# Route de Bioux, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30056, 4.81405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine  a urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 090 de la commune

- 16/10/2025 ; permis de démolir 07127025J0005 ; 759 Route de Bioux ; parcelles AK 133, AK 154 ; terrain 5 427 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 10/02/2023 ; permis de construire 07127022J0093 ; 73 Route de Bioux ; parcelle AR 247 ; 47 logements, 3 624 m² ; terrain 2 990 m² ; commencé ; BIOUXTIFUL
- 11/06/2021 ; permis de construire 07127021J0039 ; 432 Route de Bioux ; parcelles AI 577, AI 633, AI 636 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 448 m² ; autorisé
- 24/12/2020 ; permis de construire 07127020J0089 ; 529 Route de Bioux ; parcelles AK 169, AK 268, AK 271 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 104 m² ; terminé
- 08/12/2020 ; permis de démolir 07127020J0009 ; 549 Route de Bioux ; parcelles AK 174, AK 265 ; autorisé ; LA CHEMINE
- 02/12/2019 ; permis de construire 07127019J0063 ; 181 Route de Bioux ; parcelle AK 43 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 445 m² ; terminé
- 12/08/2019 ; permis de construire 07127019J0047 ; 181 Route de Bioux ; parcelle AK 43 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 445 m² ; terminé
- 13/05/2019 ; permis de construire 07127019J0017 ; 557 Route de Bioux ; parcelle AK 243 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 980 m² ; terminé
- 23/07/2018 ; permis de construire 07127018J0030 ; 181 Route de Bioux ; parcelle AK 43 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 255 m² ; autorisé
- 11/06/2018 ; permis de démolir 07127018J0006 ; 900 Route de Bioux ; parcelle AI 148 ; terrain 6 523 m² ; autorisé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION
- 12/03/2018 ; permis de construire 07127017J0072 ; 181 Route de Bioux ; parcelle AK 43 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 410 m² ; annulé
- 12/12/2016 ; permis d'aménager 07127016J0007 ; 490 Rte de Bioux ; parcelles AI 178, AI 181, AI 199 ; terrain 3 875 m² ; autorisé
- 19/09/2016 ; permis d'aménager 07127016J0004 ; 432 Route de Bioux ; parcelles AI 366, AI 577 ; terrain 1 184 m² ; terminé
- 04/08/2014 ; permis de construire 07127014J0033 ; Rte de Bioux ; parcelle AI 129 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 674 m² ; commencé
- 22/04/2014 ; permis de démolir 07127014J0001 ; 73 Rte de Bioux ; parcelle AR 247 ; terrain 2 990 m² ; autorisé ; ENI FRANCE SARL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 09/09/2025 ; vente ; 507 Rte de Bioux ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 190 m² bâtis, 40 936 m² de terrain
- 24/10/2024 ; vente ; 73 Rte de Bioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 774 117,5 € ; 205 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 37 923 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 73 Rte de Bioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 816 000 € ; 205 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 3 980 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; Rte de Bioux ; prés ; 70 000 € ; 5 766 m² de terrain
- 03/06/2024 ; vente ; 181 Rte de Bioux ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 75 m² bâtis, 926 m² de terrain, 1 933 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 529 Rte de Bioux ; Maison ; 410 000 € ; 198 m² bâtis, 989 m² de terrain, 2 071 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; Rte de Bioux ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 712 m² de terrain
- 08/11/2023 ; vente ; 213 Rte de Bioux ; Dépendance, Maison ; 373 150 € ; 300 m² bâtis, 3 707 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; Rte de Bioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 10 800 m² bâtis, 8 804 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; 778 Rte de Bioux ; Dépendance, Maison ; 182 500 € ; 150 m² bâtis, 2 202 m² de terrain
- 21/02/2023 ; vente ; 692 Rte de Bioux ; Maison ; 143 700 € ; 82 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; Rte de Bioux ; terrains a bâtir ; 48 000 € ; 448 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 213 Rte de Bioux ; Maison ; 230 000 € ; 104 m² bâtis, 2 212 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 535 Rte de Bioux ; Dépendance ; 187 800 € ; 104 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; Rte de Bioux ; Maison ; 235 000 € ; 120 m² bâtis, 827 m² de terrain, 1 958 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 605 Rte de Bioux ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 47 m² bâtis, 32 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 73 Rte de Bioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 205 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 1 268 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 181 Rte de Bioux ; Dépendance, Appartement ; 174 500 € ; 72 m² bâtis, 1 171 m² de terrain, 2 424 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 856 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 130,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 181 Route de Bioux 71000 Mâcon ; maison, 72,1 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2025 ; 181 Route de Bioux 71000 Mâcon ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 726 Route de Bioux 71000 Mâcon ; maison, 97,1 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 10/03/2025 ; 507 Route de Bioux 71000 Mâcon ; maison, 156,7 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 28/02/2025 ; 726 Route de Bioux 71000 Mâcon ; maison, 110,2 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 56,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 71,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 87,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 56,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 68,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 384 Route de Bioux 71000 Mâcon ; appartement, 68,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bioux (Ecole) ; Ecole primaire Arc-en-ciel (Ecole, ULIS)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
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