# Route de Juliénas, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.28316, 4.80150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3125. ## La parcelle - Parcelle : CD 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m) - Contenance : 29 m² - Identifiant : 71270000CD0044 - Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 178 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uv, zone urbaine à  caractère villageois, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 1 090 de la commune - 27/08/2025 ; permis de construire 07127025J0010 ; 1056 Route de Julienas ; parcelles CD 403, CD 421, CD 423 ; 159 m² ; terrain 2 151 m² ; autorisé ; SCI GOULE - 29/03/2024 ; permis de construire 07127023J0074 ; 501 Route de Julienas ; parcelles BR 336, BR 365, BR 370 ; 5 logements, 72 m² ; terrain 5 745 m² ; terminé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION - 26/05/2023 ; permis de construire 07127023J0008 ; 993 Route de Julienas ; parcelles CD 199, CD 200 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 023 m² ; commencé - 13/08/2020 ; permis de construire 07127020J0052 ; Route de Julienas ; parcelle BR 197 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 575 m² ; commencé - 20/01/2020 ; permis d'aménager 07127019J0002 ; 501 Route de Julienas ; parcelles BR 365, BR 372 ; terrain 5 328 m² ; autorisé - 07/06/2019 ; permis de construire 07127019J0015 ; 1088 Route de Julienas ; parcelles CD 400, CD 404, CD 406 ; 442 m² ; terrain 2 039 m² ; autorisé ; HC IMMO - 09/07/2018 ; permis de construire 07127018J0024 ; Route de Julienas ; parcelle BR 281 ; 18 logements, 1 655 m² ; terrain 15 865 m² ; terminé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION - 11/01/2018 ; déclaration préalable 07127017J0244 ; Rte de Julienas ; parcelle BR 281 ; 7 m² ; terrain 15 865 m² ; autorisé ; ENEDIS - 27/11/2017 ; permis de construire 07127017J0040 ; 942 Rte de Julienas ; parcelles CD 132, CD 368, CD 392 ; 2 181 m² ; terrain 10 409 m² ; autorisé ; SCI DES SERRES - 20/02/2017 ; permis de démolir 07127017J0001 ; 942 Rte de Julienas ; parcelle CD 132 ; terrain 730 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD - 26/09/2016 ; permis de construire 07127016J0042 ; Route de Julienas ; parcelles CD 399, CD 392, CD 403 ; 150 m² ; terrain 7 513 m² ; terminé ; SCI GOULE - 18/04/2016 ; permis de démolir 07127016J0007 ; 1036 Route de Julienas ; parcelles CD 368, CD 399 ; terrain 2 166 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 11/12/2025 ; vente ; 885 Rte de Julienas ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 202 m² bâtis, 6 327 m² de terrain - 26/11/2025 ; vente ; 670 Rte de Julienas ; Maison ; 257 100 € ; 140 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 836 €/m² - 30/04/2025 ; vente ; 9031 Rte de Julienas ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 170 m² bâtis, 805 m² de terrain, 529 €/m² - 07/03/2025 ; vente ; 398 Rte de Julienas ; Maison ; 225 700 € ; 93 m² bâtis, 986 m² de terrain, 2 427 €/m² - 30/09/2023 ; vente ; 993 Rte de Julienas ; Maison ; 174 000 € ; 70 m² bâtis, 2 195 m² de terrain, 2 486 €/m² - 15/09/2023 ; vente ; 568 Rte de Julienas ; Maison ; 95 000 € ; 92 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 033 €/m² - 04/08/2023 ; vente ; 41 Rte de Julienas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 582 m² bâtis, 1 348 m² de terrain, 773 €/m² - 19/10/2022 ; vente ; 995 Rte de Julienas ; terrains d'agrément ; 1 000 € ; 921 m² de terrain - 10/02/2021 ; vente ; 465 Rte de Julienas ; Maison ; 450 000 € ; 250 m² bâtis, 5 745 m² de terrain, 1 800 €/m² - 22/01/2021 ; vente ; 465 Rte de Julienas ; Maison ; 160 000 € ; 132 m² bâtis, 123 m² de terrain, 1 212 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/04/2026 ; 544 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 116 m² ; énergie D, climat B - 02/04/2026 ; Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 107,6 m² ; énergie C, climat B - 16/02/2026 ; 501 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; appartement, 81,5 m² ; énergie C, climat A - 16/02/2026 ; 501 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; appartement, 68,8 m² ; énergie C, climat A - 16/02/2026 ; 501 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat A - 16/02/2026 ; 501 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat B - 12/02/2026 ; 501 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie C, climat B - 14/01/2026 ; 465 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 117,2 m² ; énergie C, climat A - 14/01/2026 ; 347 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; appartement, 71,1 m² ; énergie D, climat B - 10/04/2025 ; 885 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 119,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B - 21/02/2025 ; 993 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 124 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D - 17/10/2024 ; 398 Route de Juliénas 71000 Mâcon ; maison, 126 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée hors contrat Montessori (Ecole, privé, sans cantine) - Voies voisines : Rue en Paradis (19 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-en-paradis-4065.md ; Rue Paul Gauguin (21 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-paul-gauguin-4180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/route-de-julienas-3125 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3125