# Route de l'Abîme, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.32494, 4.81304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_0060. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 217,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune - 05/01/2022 ; permis de construire 07127021J0090 ; Route de l'Abime ; parcelles CS 645, CS 646 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 876 m² ; annulé - 05/01/2022 ; permis de construire 07127021J0092 ; Route de l'Abime ; parcelles CS 647, CS 648 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 853 m² ; annulé - 05/01/2022 ; permis de construire 07127021J0110 ; 436 Route de l'Abime ; parcelle CV 799 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 530 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 27/10/2022 ; vente ; 2 Rte de l'Abime ; Dépendance, Maison ; 183 000 € ; 61 m² bâtis, 362 m² de terrain, 3 000 €/m² - 29/07/2022 ; vente ; 142 Rte de L Abime ; Maison ; 255 000 € ; 111 m² bâtis, 811 m² de terrain, 2 297 €/m² - 23/05/2022 ; vente ; Rte de L Abime ; Dépendance, Maison ; 480 000 € ; 394 m² bâtis, 4 884 m² de terrain - 29/04/2022 ; vente ; Rte de L Abime ; terrains a bâtir ; 15 933,07 € ; 1 387 m² de terrain - 29/04/2022 ; vente ; Rte de L Abime ; terrains a bâtir ; 34 066,93 € ; 2 384 m² de terrain - 04/02/2022 ; vente ; 501 Rte de L Abime ; Maison ; 211 620 € ; 69 m² bâtis, 634 m² de terrain, 3 067 €/m² - 22/07/2021 ; vente ; 116 Rte de L Abime ; Maison ; 219 400 € ; 84 m² bâtis, 751 m² de terrain, 2 612 €/m² - 29/03/2021 ; vente ; 116 Rte de L Abime ; Maison ; 90 000 € ; 84 m² bâtis, 751 m² de terrain, 1 071 €/m² - 19/02/2021 ; vente ; 444 Rte de L Abime ; Maison ; 222 850 € ; 127 m² bâtis, 964 m² de terrain, 1 755 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/11/2025 ; 435 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 70,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 03/11/2025 ; 435 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 70,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 14/09/2025 ; 414 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 133 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 20/08/2025 ; 203 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; appartement, 57,5 m² ; énergie D, climat D - 01/04/2025 ; 293 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 203,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D - 22/03/2025 ; 293 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 190,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D - 03/12/2024 ; 265 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D - 02/11/2023 ; 142 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 110,2 m² ; énergie D, climat B - 26/07/2022 ; 2 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 72,2 m² ; énergie D, climat D - 05/11/2021 ; 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 05/11/2021 ; 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 05/11/2021 ; 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue de la Grisière (67 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-grisiere-2740.md ; Rue Fernand Leger (86 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-fernand-leger-2120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/route-de-l-abime-0060 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_0060