# Route de Lyon, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29012, 4.81276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3480.

## La parcelle

- Parcelle : BO 423 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 143 m²
- Identifiant : 71270000BO0423
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone economique, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 1 090 de la commune

- 16/04/2026 ; permis de démolir 07127026J0003 ; 138 Route de Lyon ; parcelle BR 165 ; terrain 1 720 m² ; autorisé ; COUTURIER
- 16/02/2025 ; permis de construire 07127024J0062 ; 115 Route de Lyon ; parcelle BP 18 ; 84 m² ; terrain 1 212 m² ; autorisé ; SCI 2 M
- 21/04/2023 ; permis de démolir 07127023J0003 ; 67 B Route de Lyon ; parcelle BO 90 ; terrain 315 m² ; autorisé ; NOMBLOT FRERES
- 10/11/2022 ; permis de construire 07127022J0062 ; 152 Route de Lyon ; parcelles BR 72, BR 211, BR 783 ; 4 528 m² ; terrain 4 831 m² ; autorisé ; SCCV MACON RN6
- 04/11/2022 ; déclaration préalable 07127022J0270 ; 126 Route de Lyon ; parcelles BR 204, BR 205 ; 2 m² ; terrain 257 m² ; autorisé
- 23/03/2022 ; permis de construire 07127021J0128 ; 154 Route de Lyon ; parcelles BR 75, BR 324, BR 326 ; 76 m² ; terrain 2 042 m² ; terminé ; 154
- 28/01/2022 ; permis de construire 07127021J0086 ; 46 Route de Lyon ; parcelles AN 153, AN 154, AN 155 ; 25 m² ; terrain 1 328 m² ; autorisé ; SCI DES JARDINS
- 14/01/2022 ; permis de construire 07127021J0065 ; 27- 2 Route de Lyon ; parcelle AN 27 ; 36 m² ; terrain 1 470 m² ; terminé ; EUROPE STANDARD
- 05/01/2022 ; permis de construire 07127021J0087 ; 48 Route de Lyon ; parcelles BO 29, BO 31, BO 372 ; 61 m² ; terrain 2 920 m² ; autorisé ; SCI DES BOISERIES
- 26/04/2021 ; permis de construire 07127021J0019 ; 154 Route de Lyon ; parcelles BR 75, BR 324, BR 326 ; 73 m² ; terrain 2 042 m² ; annulé ; 154
- 26/10/2020 ; permis de construire 07127020J0054 ; 27-29 Route de Lyon ; parcelles AN 27, AN 196, AN 197 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 470 m² ; annulé ; EUROPE STANDARD
- 26/10/2020 ; permis de construire 07127020J0054 ; 27-29 Route de Lyon ; parcelles AN 27, AN 196, AN 197 ; 90 m² ; terrain 1 470 m² ; annulé ; EUROPE STANDARD
- 30/04/2018 ; permis de construire 07127018J0005 ; 44-46 Route de Lyon ; parcelles AN 83, AN 156 ; 59 m² ; terrain 632 m² ; commencé ; SCI DU 46 ROUTE DE LYON
- 05/02/2018 ; permis de construire 07127017J0042 ; 110 Route de Lyon ; parcelle BP 472 ; 1 078 m² ; terrain 6 743 m² ; terminé ; AMPELOPSIS
- 28/08/2017 ; permis de construire 07127017J0016 ; 109 Route de Lyon ; parcelles BP 472, BP 356, BP 356 ; 3 525 m² ; terrain 16 471 m² ; commencé ; EIC TRANSACTIONS
- 27/03/2017 ; permis de construire 07127017J0005 ; 49 Route de Lyon ; parcelles BO 57, BO 58, BO 59 ; 3 123 m² ; terrain 7 972 m² ; annulé ; MIRECO
- 13/05/2016 ; permis de construire 07127016J0024 ; 115 Route de Lyon ; parcelle BP 18 ; 81 m² ; terrain 1 212 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 30/12/2025 ; vente ; 84 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 1 495 m² bâtis, 2 320 m² de terrain, 468 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 119 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 155 000 € ; 963 m² bâtis, 2 492 m² de terrain, 1 199 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 670 000 € ; 1 140 m² bâtis, 3 629 m² de terrain, 1 465 €/m²
- 10/11/2025 ; vente ; 111 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 658 m² bâtis, 1 111 m² de terrain, 912 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 4 Rte de Lyon ; Dépendance ; 35 000 €
- 26/06/2024 ; vente ; 117 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 294 m² bâtis, 725 m² de terrain, 2 891 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 23 Rte de Lyon ; Dépendance, Maison, Appartement ; 145 000 € ; 148 m² bâtis, 1 122 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 85 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 650 000 € ; 1 583 m² bâtis, 6 242 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 40 Rte de Lyon ; Maison ; 103 000 € ; 80 m² bâtis, 266 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 47 500 € ; 46 m² bâtis, 1 033 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 73 m² bâtis, 904 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 31 Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 283 000 € ; 410 m² bâtis, 9 486 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Appartement ; 40 000 € ; 39 m² bâtis, 1 026 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Dépendance ; 20 000 € ; 21,69 m² bâtis, 922 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 146 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 034 000 € ; 3 844 m² bâtis, 4 748 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 40 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 126 Rte de Lyon ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 89 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 40 m² bâtis
- 18/10/2022 ; vente ; 73 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 650 000 € ; 4 529 m² bâtis, 29 320 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 49 Rte de Lyon ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 414 m² bâtis, 10 288 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 4 Rte de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 227 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 31/05/2022 ; echange ; 146 Rte de Lyon ; sols ; 17 750 € ; 78 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; Rte de Lyon ; sols ; 450 000 € ; 1 769 m² de terrain
- 09/02/2022 ; vente ; 128 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 1 442 m² bâtis, 2 680 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 67 Rte de Lyon ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 122 m² bâtis, 1 806 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 35 Rte de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 304 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; Rte de Lyon ; terrains a bâtir ; 7 150 000 € ; 7 364 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; 148 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 965 000 € ; 3 645 m² bâtis, 3 645 m² de terrain, 265 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 4 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 69,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 06/07/2026 ; 40 Route de Lyon 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie E, climat E
- 07/04/2026 ; 35 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 44,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 35 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 41,7 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 27 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 74,5 m² ; énergie F, climat F
- 17/05/2025 ; 31 Route de Lyon 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie C, climat A
- 17/04/2025 ; 44 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2025 ; 44 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2025 ; 44 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 37,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2025 ; 44 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 110 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 10 Route de Lyon 71000 Mâcon ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2025 ; 34 Route de Lyon 71000 Mâcon ; appartement, 38,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul ELUARD (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
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