# Rue Agut, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30628, 4.82489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AT 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 71270000AT0025
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Monument aux morts
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Villa Palacios
- Grand Lycée
- Cathédrale Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 25/07/2025 ; déclaration préalable 07127025J0122 ; 2bis Rue Agut ; parcelle AV 249 ; 6 logements ; terrain 268 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/11/2025 ; vente ; Rue Agut ; sols ; 295 000 € ; 276 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; 3 Rue Agut ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 108 m² bâtis
- 17/01/2024 ; vente ; 13 Rue Agut ; Maison ; 275 000 € ; 91 m² bâtis, 222 m² de terrain, 3 022 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; Rue Agut ; Maison ; 176 600 € ; 60 m² bâtis, 293 m² de terrain, 2 943 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 3 Rue Agut ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 225 m² bâtis, 4 845 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 11 Rue Agut ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 75 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Agut ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 1 437 000 € ; 1 529 m² bâtis, 1 462 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 4 Rue Agut ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison ; 977 558 € ; 3 200 m² bâtis, 5 401 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 2 Rue Agut ; Appartement, Dépendance ; 148 300 € ; 92 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 9bis Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 14,5 m² ; énergie E, climat C
- 31/03/2026 ; 8 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; 9bis Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 64,6 m² ; énergie F, climat F
- 09/01/2026 ; 4 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2026 ; 4 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; 8 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; 8 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 39,8 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 8 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 2bis Rue Agut 71000 Mâcon ; maison, 304,5 m², construit en 1942 ; énergie F, climat F
- 02/09/2024 ; 3 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 47,7 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 4t Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 40,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/08/2024 ; 3 Rue Agut 71000 Mâcon ; appartement, 31,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bréart (Collège, ULIS) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Bréart (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 669, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391)
- Voies voisines : Rue Lacretelle (11 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-lacretelle-3150.md ; Impasse Lacretelle (61 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-lacretelle-3140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-agut-0100
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_0100