# Rue Boccard, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30097, 4.83109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Maison
- Grand Lycée
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune

- 06/02/2026 ; déclaration préalable 07127025J0386 ; Rue Boccard ; parcelles BI 247, BI 253, BI 262 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 76 m² ; autorisé
- 06/02/2026 ; déclaration préalable 07127025J0386 ; Rue Boccard ; parcelles BI 247, BI 253, BI 262 ; 117 m² ; terrain 76 m² ; autorisé
- 17/01/2025 ; permis de démolir 07127024J0008 ; Rue Boccard ; parcelles BI 232, BI 234, BI 153 ; terrain 481 m² ; autorisé ; CINA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/09/2025 ; vente ; Rue Boccard ; sols ; 15 000 € ; 182 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; Rue Boccard ; Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 584 m² bâtis, 9 569 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; Rue Boccard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 150 000 € ; 481 m² bâtis, 723 m² de terrain, 312 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/06/2026 ; Rue Boccard 71000 Mâcon ; appartement, 20,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 041, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Avenue Édouard Herriot (40 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/avenue-edouard-herriot-1900.md ; Rue des Marans (46 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-marans-3520.md ; Quai des Marans (63 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/quai-des-marans-3510.md ; Place Gérard Genevès (77 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-gerard-geneves-2560.md ; Rue de la République (86 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-republique-4810.md ; Rue des Chantiers (92 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-chantiers-1350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-boccard-0800
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_0800