# Rue Chailly-Guéret, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31390, 4.82610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Palacios

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 05/03/2021 ; permis de construire 07127020J0103 ; 5 Rue Chailly Gueret ; parcelle AE 286 ; 18 logements, 1 254 m² ; terrain 1 126 m² ; terminé ; ALTER EGO MACON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 12/09/2025 ; vente ; 3 Rue Chailly Gueret ; Maison ; 204 250 € ; 131 m² bâtis, 967 m² de terrain, 1 559 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 111 500 € ; 43 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 3 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 77 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 3 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 46 m² bâtis, 3 587 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 3 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 153 500 € ; 46 m² bâtis, 3 337 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 94 m² bâtis, 2 606 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 3 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 54 m² bâtis, 2 944 €/m²
- 17/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 66 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 03/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 76 m² bâtis, 2 855 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance ; 4 500 €
- 03/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 45 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 70 751 € ; 61 m² bâtis, 1 160 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 146 500 € ; 67 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 198 950 € ; 76 m² bâtis
- 17/10/2022 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 52 m² bâtis, 2 365 €/m²
- 01/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 46 m² bâtis, 3 326 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance ; 14 500 €
- 15/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 65 m² bâtis, 2 815 €/m²
- 06/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 177 500 € ; 63 m² bâtis, 2 817 €/m²
- 05/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 76 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 02/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 181 500 € ; 63 m² bâtis, 2 881 €/m²
- 25/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 65 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 173 500 € ; 63 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 66 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 77 m² bâtis, 2 623 €/m²
- 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 95 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 65 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 103 m² bâtis, 3 010 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; Rue Chailly Gueret ; jardins ; 136 363,62 € ; 1 131 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 43 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 176 950 € ; 76 m² bâtis, 2 328 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 1 Rue Chailly Gueret ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 51 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 4 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 19,8 m² ; énergie E, climat D
- 02/07/2026 ; 1 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 72,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 10 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 16/06/2026 ; 10 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 67,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 16/06/2026 ; 10 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 67,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 1 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 09/01/2026 ; 1 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 4 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 20,6 m² ; énergie E, climat D
- 18/09/2025 ; 1 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 76,6 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 10 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 31,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 15/05/2025 ; 4 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat C
- 08/04/2025 ; 3 Rue Chailly-Guéret 71000 Mâcon ; maison, 108,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique Lamartine (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent René Cassin (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; QOVETIA CLINIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798074191) ; DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227100013) ; CENTRE HOSPITALIER LES CHANAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267100287) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA SAONE-ET-LOIRE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177104312) ; COFFRATECH EQUIPEMENTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750973612)
- Voies voisines : Rue de Flacé (74 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-flace-2150.md ; Rue Pasteur (82 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-pasteur-4150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-chailly-gueret-1240
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1240