# Rue Charles Rolland, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30392, 4.82837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 090 de la commune

- 20/09/2024 ; permis de construire 07127024J0046 ; 14 Rue Charles Rolland ; parcelle BH 7 ; 1 logement ; terrain 390 m² ; terminé ; KYANEOS PIERRE
- 06/01/2023 ; déclaration préalable 07127022J0262 ; 12-14 Rue Charles Rolland ; parcelles BH 7, BH 8 ; 2 logements, 143 m² ; terrain 752 m² ; autorisé ; KYANEOS PIERRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 15/07/2025 ; vente ; Rue Charles Rolland ; Appartement ; 80 000 € ; 53 m² bâtis, 1 509 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; Rue Charles Rolland ; Appartement ; 80 000 € ; 53 m² bâtis, 1 509 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 5 Rue Charles Rolland ; Appartement, Dépendance ; 152 200 € ; 66 m² bâtis, 2 306 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; Rue Charles Rolland ; Appartement ; 80 000 € ; 53 m² bâtis, 1 509 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 8 Rue Charles Rolland ; Appartement ; 57 000 € ; 39 m² bâtis, 1 462 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; Rue Charles Rolland ; Appartement ; 81 500 € ; 53 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; Rue Charles Rolland ; Appartement ; 105 000 € ; 78 m² bâtis, 1 346 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 12 Rue Charles Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 1 100 000 € ; 788 m² bâtis, 7 604 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 12 Rue Charles Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 901 600 € ; 788 m² bâtis, 7 604 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 6 Rue Charles Rolland ; Dépendance, Maison ; 456 000 € ; 223 m² bâtis, 920 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 03/03/2021 ; echange ; 3 Rue Charles Rolland ; Dépendance, Appartement ; 4 000 € ; 98 m² bâtis, 41 €/m²
- 03/03/2021 ; echange ; 3 Rue Charles Rolland ; Appartement, Dépendance ; 5 000 € ; 74 m² bâtis, 68 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 3 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 78,4 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 09/04/2026 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 86,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 5 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 66,1 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 15/01/2026 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 66,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 25,9 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 24/02/2025 ; 5 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie D, climat C
- 06/02/2025 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 39,5 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2025 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 40 m² ; énergie G, climat C
- 03/02/2025 ; 4 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; maison, 310 m² ; énergie F, climat F
- 19/12/2024 ; 12 Rue Charles Rolland 71000 Mâcon ; appartement, 95 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 518, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (63 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-victor-hugo-5560.md ; Rue Gabriel Jeanton (73 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-gabriel-jeanton-2400.md ; Rue Lacretelle (80 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-lacretelle-3150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-charles-rolland-1430
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1430