# Rue Claude Bernard, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31210, 4.81817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1560.

## La parcelle

- Parcelle : DH 6
- Contenance : 12 235 m²
- Identifiant : 71270000DH0006
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine dominante habitat collectif, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 22/02/2016 ; permis de construire 07127016J0002 ; 288 Rue Claude Bernard ; parcelle DH 6 ; terrain 12 235 m² ; terminé ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE SAONE ET LOIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 17/06/2025 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance ; 14 500 €
- 07/11/2024 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 96 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/06/2024 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 59 550 € ; 31 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 50 m² bâtis, 1 860 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 95 m² bâtis, 2 316 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 50 m² bâtis
- 17/11/2022 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 66 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 288 Rue Claude Bernard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 2 859 504,5 € ; 8 008 m² bâtis, 38 078 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 80 734 € ; 50 m² bâtis, 1 615 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 86 897 € ; 50 m² bâtis, 1 738 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 152 Rue Claude Bernard ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 66 m² bâtis, 1 606 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; Rue Claude Bernard ; sols ; 400 € ; 407 m² de terrain
- 23/01/2021 ; vente ; 156 Rue Claude Bernard ; terrains a bâtir ; 157 000 € ; 1 491 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 64,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/04/2026 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 01/02/2026 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 31,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 156 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 77,9 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 96,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 03/05/2024 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 96,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 17/01/2024 ; Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat D
- 10/10/2023 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 36,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2023 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 50,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 19/10/2022 ; 152 Rue Claude Bernard 71000 Mâcon ; appartement, 97,9 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent René Cassin (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Alexandre Dumaine (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; CCI REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE (CCIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130022569)
- Voies voisines : Rue des Chanaux (64 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-chanaux-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-claude-bernard-1560
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1560