# Rue de la Préfecture, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.30750, 4.83315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4650. ## La parcelle - Parcelle : AY 139 - Contenance : 143 m² - Identifiant : 71270000AY0139 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 191,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Hauteur maximale ### Servitudes d'utilité publique (14) - Site patrimonial remarquable de Mâcon - Cathédrale Saint-Vincent - Maison - Cathédrale Saint Vincent (ancienne) - Grand Lycée - Hôtel de Rossan de Davayé - Maison dite "du Bailli" - Hôtel Vantey - Immeuble dit La maison de Bois - Hôtel Senecé - Hospice de la Charité - Hôtel de Ville - Monument aux morts - Couvent des Ursulines (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 090 de la commune - 20/02/2024 ; permis de construire 07127023J0063 ; 8 Rue de la Prefecture ; parcelles AY 48, AY 141, AY 145 ; 2 110 m² ; terrain 6 054 m² ; autorisé ; SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE - 16/04/2018 ; déclaration préalable 07127018J0048 ; 3 Rue de la Prefecture ; parcelles AY 110, AY 114 ; 1 logement ; terrain 2 510 m² ; terminé ; CA MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION - 14/12/2015 ; déclaration préalable 07127015J0228 ; 15-17 Rue de la Prefecture ; parcelles AY 43, AY 42 ; terrain 64 m² ; autorisé - 13/05/2013 ; permis de construire 07127013J0014 ; Rue de la Prefecture ; parcelles AY 42, AY 43 ; 1 logement ; terrain 64 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 18/03/2025 ; vente ; 19 Rue de la Prefecture ; Maison, Dépendance ; 469 400 € ; 195 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 407 €/m² - 06/04/2021 ; vente ; 19 Rue de la Prefecture ; Maison, Dépendance ; 426 720 € ; 195 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 188 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 19/08/2026 ; 11 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 25,6 m² ; énergie F, climat C - 04/07/2025 ; 1 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 190 m², construit en 1870 ; énergie C, climat C - 26/03/2025 ; 11 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B - 06/11/2024 ; 19 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; maison, 281,5 m² ; énergie D, climat D - 25/04/2024 ; 21 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 95,4 m² ; énergie E, climat E - 28/02/2024 ; 9 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat C - 28/02/2024 ; 9 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 60,3 m² ; énergie C, climat C - 17/08/2023 ; 11 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 16 m² ; énergie E, climat B - 28/03/2023 ; 6 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 69,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 28/03/2023 ; 6 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 69,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 24/10/2022 ; 11 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 24,3 m² ; énergie D, climat B - 22/07/2022 ; 11 Rue de la Préfecture 71000 Mâcon ; appartement, 84,2 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue des Ursulines (23 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-ursulines-5480.md ; Rue Bauderon de Senecé (43 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-bauderon-de-senece-0440.md ; Rue de la Paix (66 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-paix-4020.md ; Rue de Lingendes (66 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-lingendes-3430.md ; Rue Saint Jean (97 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-saint-jean-4980.md ; Place de la Baille (98 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-de-la-baille-0370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-prefecture-4650 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4650