# Rue de Malcus, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32000, 4.81128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 090 de la commune

- 23/12/2022 ; permis de construire 07127022J0101 ; 11 Rue de Malcus ; parcelle CS 636 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 004 m² ; terminé
- 15/07/2022 ; permis de construire 07127022J0041 ; Rue de Malcus ; parcelles CT 33, CT 165 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 087 m² ; terminé
- 09/04/2018 ; permis de construire 07127018J0007 ; Rue de Malcus ; parcelles CS 584, CS 634 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé
- 14/10/2013 ; permis de construire 07127013J0052 ; Rue de Malcus ; parcelles CT 75, CT 209, CT 249 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 56 443 m² ; terminé
- 16/09/2013 ; permis de construire 07127013J0035 ; Rue de Malcus ; parcelle CT 62 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 235 m² ; terminé
- 16/09/2013 ; permis de construire 07127013J0044 ; Rue de Malcus ; parcelles CT 75, CT 209, CT 249 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 56 443 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/12/2025 ; vente ; 33 Rue de Malcus ; Maison, Dépendance ; 227 900 € ; 75 m² bâtis, 683 m² de terrain, 3 039 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 10 Rue de Malcus ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 73 m² bâtis, 959 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 5 Rue de Malcus ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 383 030 € ; 159 m² bâtis, 1 702 m² de terrain
- 01/10/2024 ; vente ; Rue de Malcus ; Maison ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 3 009 m² de terrain, 2 344 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 32 Rue de Malcus ; Dépendance, Maison ; 177 840 € ; 80 m² bâtis, 1 086 m² de terrain, 2 223 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; Rue de Malcus ; Maison ; 214 700 € ; 70 m² bâtis, 3 012 m² de terrain, 3 067 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 41 Rue de Malcus ; Maison ; 165 000 € ; 63 m² bâtis, 2 981 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 29 Rue de Malcus ; Maison ; 168 000 € ; 78 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 154 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 11 Rue de Malcus ; Dépendance, Maison ; 248 400 € ; 140 m² bâtis, 2 355 m² de terrain, 1 774 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 11 Rue de Malcus ; Dépendance, Maison ; 259 700 € ; 280 m² bâtis, 5 298 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; 5 Rue de Malcus ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 255 000 € ; 159 m² bâtis, 1 702 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 38 Rue de Malcus ; Maison ; 288 080 € ; 138 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 2 088 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/01/2026 ; 37 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 76,7 m² ; énergie E, climat E
- 28/10/2025 ; 14 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 158,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2025 ; 10 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; appartement, 63,8 m² ; énergie E, climat E
- 18/03/2025 ; 10 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; appartement, 88,8 m² ; énergie E, climat E
- 18/02/2025 ; 33 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 155 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 12/08/2024 ; 37 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 66 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 11/04/2024 ; 28 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 104,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 04/12/2023 ; 5bis Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 245 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 41 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2023 ; 17 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 105,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2023 ; 32 Rue de Malcus 71000 Mâcon ; maison, 85,3 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Henri MATISSE (Ecole)
- Voies voisines : Rue Émile Zola (9 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-emile-zola-1997.md ; Allée Alexandre Dumas (17 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-alexandre-dumas-0140.md ; Rue de la Rocade (63 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-rocade-4868.md ; Rue Jean Cocteau (66 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-jean-cocteau-3015.md ; Impasse Malcus (88 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-malcus-3490.md ; Allée André Malraux (89 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-andre-malraux-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-malcus-3500
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3500