# Rue de Paris, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31182, 4.83525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4110.

## La parcelle

- Parcelle : AC 503
- Contenance : 4 240 m²
- Identifiant : 71270000AC0503
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine dominante habitat collectif, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 1 090 de la commune

- 05/02/2026 ; permis de construire 07127025J0066 ; 46 Rue de Paris ; parcelles AC 535, AC 536, AC 537 ; 27 m² ; terrain 9 041 m² ; commencé ; MSA 71 PRERETRAITES
- 03/04/2025 ; déclaration préalable 07127025J0056 ; 281 Rue de Paris ; parcelle AC 362 ; 10 m² ; terrain 2 210 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 31/03/2023 ; permis de construire 07127022J0097 ; Rue de Paris ; parcelles AC 25, AC 26, AC 27 ; 38 logements, 3 637 m² ; terrain 1 730 m² ; commencé ; LE COLISEE
- 31/03/2023 ; permis de construire 07127022J0097 ; Rue de Paris ; parcelles AC 25, AC 26, AC 27 ; 3 637 m² ; terrain 1 730 m² ; commencé ; LE COLISEE
- 22/07/2022 ; permis de construire 07127022J0030 ; Rue de Paris ; parcelles AC 141, AC 536, AC 538 ; 277 m² ; terrain 1 428 m² ; annulé ; CARSAT BOURGOGNE ET FRANCHE COMTE
- 27/11/2020 ; permis de démolir 07127020J0008 ; 43 Rue de Paris ; parcelle AC 387 ; terrain 433 m² ; autorisé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION
- 26/10/2020 ; permis de construire 07127020J0037 ; Rue de Paris ; parcelle AC 219 ; 25 logements, 1 772 m² ; terrain 837 m² ; terminé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 17/02/2020 ; permis de construire 07127020J0002 ; 321 Rue de Paris ; parcelle AC 29 ; terrain 226 m² ; terminé
- 01/04/2019 ; permis de construire 07127019J0012 ; 281 Rue de Paris ; parcelle AC 362 ; 26 m² ; terrain 2 210 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 02/10/2017 ; permis de construire 07127017J0035 ; 343 Rue de Paris ; parcelles AC 25, AC 26, AC 27 ; 124 m² ; terrain 278 m² ; terminé ; BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
- 26/09/2016 ; permis de construire 07127016J0053 ; 200 Rue de Paris ; parcelle AC 376 ; terrain 14 153 m² ; terminé ; COMMUNE DE MACON
- 18/07/2016 ; permis de construire 07127016J0026 ; 257 Rue de Paris ; parcelle AC 219 ; 50 logements, 3 078 m² ; terrain 2 842 m² ; terminé ; LINKCITY SUD-EST
- 18/07/2016 ; permis de construire 07127016J0026 ; 257 Rue de Paris ; parcelle AC 219 ; 3 078 m² ; terrain 2 842 m² ; terminé ; LINKCITY SUD-EST
- 09/05/2016 ; permis de démolir 07127016J0006 ; 257 Rue de Paris ; parcelle AC 219 ; terrain 2 842 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 22/12/2014 ; permis de démolir 07127014J0013 ; 341-3 Rue de Paris ; parcelles AC 26, AC 27 ; terrain 96 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 08/12/2014 ; permis de démolir 07127014J0009 ; 257 Rue de Paris ; parcelle AC 219 ; terrain 2 842 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 08/12/2014 ; permis de démolir 07127014J0008 ; 333-3 Rue de Paris ; parcelles AC 28, AC 32, AC 33 ; terrain 394 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 08/12/2014 ; permis de démolir 07127014J0007 ; 351 Rue de Paris ; parcelle AC 25 ; terrain 92 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 31/03/2014 ; permis de construire 07127014J0004 ; 318 Rue de Paris ; parcelles AC 31, AC 20, AC 21 ; 13 m² ; terrain 721 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 25/10/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 83 m² bâtis, 831 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Appartement ; 44 000 € ; 39 m² bâtis, 1 128 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 170 Rue de Paris ; Maison ; 360 000 € ; 150 m² bâtis, 444 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Appartement ; 40 000 € ; 47 m² bâtis, 851 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Appartement ; 41 000 € ; 37 m² bâtis, 1 108 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Appartement ; 128 000 € ; 83 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 71 m² bâtis, 1 127 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 156 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 360 m² bâtis, 5 120 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 363 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 243 600 € ; 238 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; 46 Rue de Paris ; sols ; 20 915 € ; 1 428 m² de terrain
- 14/09/2023 ; vente ; 290 Rue de Paris ; Maison ; 210 000 € ; 270 m² bâtis, 1 210 m² de terrain
- 04/08/2023 ; vente ; 302 Rue de Paris ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 140 m² bâtis, 708 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 160 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 356 m² bâtis, 5 760 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 369 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 113 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 000 € ; 2 813 m² bâtis, 1 725 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 63 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 167 877,16 € ; 3 488 m² bâtis, 14 442 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 190 Rue de Paris 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 24/06/2026 ; 156 Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 35,3 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 156 Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 35,3 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 156 Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 35,3 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 156 Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 35,3 m² ; énergie E, climat B
- 19/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 102,8 m², construit en 2026 ; énergie B, climat B
- 19/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 112,8 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 99,3 m², construit en 2026 ; énergie B, climat B
- 19/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 89 m², construit en 2006 ; énergie B, climat B
- 19/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 102,8 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 18/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 51,6 m², construit en 2026 ; énergie B, climat B
- 18/06/2026 ; Rue de Paris 71000 Mâcon ; appartement, 96,9 m², construit en 2026 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Mâcon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon Sud (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Saône-et-Loire (Service Administratif) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire Les Perrières (Ecole) ; IEN MAT - ASH (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue Maurice Ravel (79 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-maurice-ravel-3616.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-paris-4110
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4110