# Rue de Sancé, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.32066, 4.83223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5100. ## La parcelle - Parcelle : CY 604 - Contenance : 817 m² - Identifiant : 71270000CY0604 - Feuille : 000 CY 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 197,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune - 19/10/2020 ; permis de construire 07127020J0059 ; Rue de Sance ; parcelles CY 72, CY 71 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 915 m² ; terminé - 02/06/2020 ; permis de construire 07127020J0024 ; Rue de Sance ; parcelles CY 71, CY 72 ; 1 logement ; terrain 873 m² ; terminé - 17/02/2020 ; permis de démolir 07127020J0002 ; 897 Rue de Sance ; parcelles CY 71, CY 72, CY 517 ; terrain 3 942 m² ; autorisé ; SCI ROZET Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16 - 30/12/2025 ; vente ; 813 Rue de Sance ; Appartement ; 65 000 € ; 53 m² bâtis, 1 226 €/m² - 20/02/2025 ; vente ; 808 Rue de Sance ; Maison ; 144 000 € ; 62 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 323 €/m² - 05/12/2024 ; vente ; 813 Rue de Sance ; Appartement ; 131 000 € ; 161 m² bâtis, 814 €/m² - 24/11/2022 ; vente ; Rue de Sance ; Maison ; 268 000 € ; 112 m² bâtis, 811 m² de terrain, 2 393 €/m² - 16/11/2022 ; vente ; 797 Rue de Sance ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 2 375 €/m² - 17/10/2022 ; vente ; 808 Rue de Sance ; Dépendance, Maison ; 147 500 € ; 62 m² bâtis, 776 m² de terrain, 2 379 €/m² - 05/07/2022 ; vente ; Rue de Sance ; jardins ; 94 000 € ; 1 057 m² de terrain - 31/03/2022 ; vente ; 808 Rue de Sance ; Maison ; 151 450 € ; 62 m² bâtis, 454 m² de terrain, 2 443 €/m² - 12/02/2022 ; vente ; 1359 Rue de Sance ; Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 84 m² bâtis, 830 m² de terrain, 1 810 €/m² - 11/01/2022 ; vente ; 843 Rue de Sance ; Appartement ; 60 000 € ; 36 m² bâtis, 1 667 €/m² - 21/12/2021 ; vente ; 1548 Rue de Sance ; Maison ; 129 500 € ; 67 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 933 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 1074 Rue de Sance ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 100 m² bâtis, 1 205 m² de terrain, 2 450 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 808 Rue de Sance ; Maison ; 139 000 € ; 62 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 242 €/m² - 17/08/2021 ; vente ; 813 Rue de Sance ; Appartement ; 100 000 € ; 161 m² bâtis, 621 €/m² - 09/06/2021 ; vente ; 897 Rue de Sance ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 70 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 4 214 €/m² - 20/01/2021 ; vente ; Rue de Sance ; jardins ; 85 000 € ; 949 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/06/2026 ; 843 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 85,2 m² ; énergie D, climat B - 09/05/2026 ; 843 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 130,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 02/04/2026 ; 963 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; maison, 339,8 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E - 13/02/2026 ; 813 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 103,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A - 12/12/2025 ; Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 63,2 m² ; énergie D, climat D - 12/08/2025 ; 813 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 107,3 m² ; énergie D, climat D - 08/07/2025 ; 843 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 39,5 m² ; énergie D, climat B - 26/05/2025 ; 843 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; maison, 79,5 m² ; énergie D, climat B - 16/05/2025 ; 843 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; maison, 79,5 m² ; énergie D, climat B - 25/04/2025 ; 813 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat B - 22/04/2025 ; 1435 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; maison, 122,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 05/02/2025 ; 1367 Rue de Sancé 71000 Mâcon ; appartement, 73,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Robert Schuman (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Georges BRASSENS (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jules FERRY (Ecole, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE MACON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102706) ; SARL ANDRE DUBOEUF ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338256555) ; TYPOCENTRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/380370932) ; L'ANATOLIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489844688) ; CS2 FORMATIONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/999986870) - Voies voisines : Allée du Coteau (18 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-du-coteau-1678.md ; Rue de la Déserte (55 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-deserte-1760.md ; Rue de Normandie (71 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-normandie-3920.md ; Allée des Quatre Vents (76 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-des-quatre-vents-4745.md ; Rue de la Girouette (82 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-girouette-2570.md ; Rue Pierre Delacroix (89 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-pierre-delacroix-4385.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-sance-5100 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5100