# Rue de Strasbourg, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30755, 4.83578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Cathédrale Saint-Vincent
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Grand Lycée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 090 de la commune

- 25/09/2025 ; déclaration préalable 07127025J0214 ; 79 Rue de Strasbourg ; parcelle BC 133 ; 2 logements ; terrain 125 m² ; autorisé ; OSMOSE IMMOBILIER
- 03/03/2025 ; permis de construire 07127024J0053 ; 217 Rue de Strasbourg ; parcelles BC 115, BC 116 ; 8 m² ; terrain 1 727 m² ; commencé ; PREFECTURE DE DEPARTEMENT SAONE-ET-LOIRE
- 21/09/2020 ; permis de construire 07127020J0068 ; 85 Rue de Strasbourg ; parcelle BC 32 ; 1 logement ; terrain 76 m² ; terminé
- 30/09/2019 ; permis de construire 07127019J0043 ; 93 Rue de Strasbourg ; parcelle BC 33 ; terrain 148 m² ; commencé
- 17/10/2016 ; déclaration préalable 07127016J0224 ; 69 Rue de Strasbourg ; parcelle BC 30 ; 1 logement ; terrain 57 m² ; autorisé ; SCI C L 2

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 23/12/2025 ; vente ; 167 Rue de Strasbourg ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 115 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 79 Rue de Strasbourg ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 403 m² bâtis, 625 m² de terrain
- 31/10/2025 ; vente ; 79 Rue de Strasbourg ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 403 m² bâtis, 625 m² de terrain
- 05/09/2025 ; vente ; 48 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 76 m² bâtis, 2 013 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 23 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 116 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; Rue de Strasbourg ; Appartement, Dépendance ; 55 375 € ; 30 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 07/11/2023 ; adjudication ; 63 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 127 m² bâtis, 1 346 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 167 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 91 m² bâtis
- 26/01/2023 ; vente ; 69 Rue de Strasbourg ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 000 € ; 98 m² bâtis, 171 m² de terrain
- 25/11/2022 ; vente ; 64 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 154 900 € ; 113 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 167 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 57 500 € ; 88 m² bâtis, 653 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 10 Rue de Strasbourg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 000 € ; 203 m² bâtis, 305 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 26 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 97 300 € ; 78 m² bâtis
- 16/05/2022 ; vente ; 23 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 120 m² bâtis
- 24/03/2022 ; vente ; 29 Rue de Strasbourg ; Maison ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 23 Rue de Strasbourg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 27 000 € ; 50 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 26 Rue de Strasbourg ; Appartement, Dépendance ; 450 € ; 82 m² bâtis, 5 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 10 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 259 m² bâtis
- 09/02/2021 ; vente ; 48 Rue de Strasbourg ; Dépendance, Appartement ; 108 700 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 85 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 02/07/2026 ; 23 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 30,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/05/2026 ; 85 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 52,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2026 ; 26 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 57,7 m² ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 23 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 133 m² ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 64 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/12/2025 ; 26 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 55,4 m² ; énergie G, climat C
- 18/11/2025 ; 64 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie E, climat D
- 02/11/2025 ; 64 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 79,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/10/2025 ; 76 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 49,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 79 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 79 Rue de Strasbourg 71000 Mâcon ; appartement, 93,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 130, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; SARETEC FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310327895)
- Voies voisines : Rue des Gîtes (22 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-gites-2580.md ; Rue Châtillon (38 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-chatillon-1490.md ; Rue de Chavannes (41 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-chavannes-1510.md ; Place Saint Etienne (46 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-saint-etienne-4960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-strasbourg-5300
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5300