# Rue des Crais, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.28527, 4.79473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1695. ## La parcelle - Parcelle : BY 218 - Contenance : 869 m² - Identifiant : 71270000BY0218 - Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 190,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUe, zone d'urbanisation future (economique), du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 090 de la commune - 22/10/2021 ; permis de démolir 07127021J0006 ; 950 E Rue des Crais ; parcelles BV 152, BV 154 ; terrain 9 608 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD - 03/02/2020 ; permis de construire 07127019J0073 ; 829 Rue des Crais ; parcelles BY 277, BY 306, BY 289 ; 1 606 m² ; terrain 7 384 m² ; annulé ; LES COTEAUX DE CRAYS - 04/04/2018 ; permis de démolir 07127018J0003 ; 1066 Rue des Crais ; parcelles BV 152, BV 154 ; terrain 9 608 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD - 03/02/2014 ; permis de construire 07127013J0084 ; Rue des Crais ; parcelle BY 207 ; 162 m² ; terrain 627 m² ; terminé ; SCI V.H.L. Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/11/2025 ; vente ; 341 Rue des Crais ; Maison ; 257 100 € ; 140 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 836 €/m² - 13/10/2025 ; vente ; 929 Rue des Crais ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 177 m² bâtis, 6 148 m² de terrain - 28/02/2022 ; echange ; 950 Rue des Crais ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 115 200 € ; 176 m² bâtis, 18 358 m² de terrain - 30/09/2021 ; vente ; 929 Rue des Crais ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 177 m² bâtis, 6 148 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 21/05/2025 ; 875 Rue des Crais 71000 Mâcon ; maison, 134,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée hors contrat Montessori (Ecole, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352860639) ; LYNX RH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/512552373) ; MAISAVIA (AUTOCARS MAISONNEUVE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315384867) ; MOBIDECOR (M.B.F.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/537468803) ; LATITUDE EXPERTISE COMPTABLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/407770809) ; GROUPE FORCES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/439945965) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-crais-1695 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1695