# Rue Dombey, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30523, 4.83448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1820.

## La parcelle

- Parcelle : BD 155
- Contenance : 87 m²
- Identifiant : 71270000BD0155
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune

- 25/02/2022 ; permis de construire 07127021J0085 ; 12 et Rue Dombey ; parcelle BD 161 ; 1 logement ; terrain 155 m² ; terminé ; MDB CHAVY
- 15/12/2021 ; déclaration préalable 07127021J0371 ; 30 Rue Dombey ; parcelle BD 157 ; 2 m² ; terrain 60 m² ; autorisé
- 08/10/2021 ; déclaration préalable 07127021J0311 ; 30 Rue Dombey ; parcelle BD 157 ; 2 m² ; terrain 60 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/12/2025 ; vente ; 31 Rue Dombey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 240 m² bâtis
- 03/04/2025 ; vente ; 79 Rue Dombey ; Dépendance, Appartement ; 68 400 € ; 26 m² bâtis, 2 631 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 39 Rue Dombey ; Appartement ; 97 000 € ; 55 m² bâtis, 1 764 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 91 Rue Dombey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 361 000 € ; 154 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 79 Rue Dombey ; Appartement, Dépendance ; 80 640 € ; 50 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 95 Rue Dombey ; Appartement ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 91 Rue Dombey ; Appartement ; 145 000 € ; 87 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 67 Rue Dombey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 309 000 € ; 130 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 13 Rue Dombey ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 115 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 12 Rue Dombey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 202 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Rue Dombey ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 427 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 95 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 37,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; 79 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 26,8 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; 13 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 11,7 m², construit en 2020 ; énergie D, climat B
- 23/09/2025 ; Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 90 m² ; énergie G, climat D
- 23/09/2025 ; Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 90 m² ; énergie G, climat C
- 23/09/2025 ; Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 90 m² ; énergie G, climat C
- 23/09/2025 ; Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 90 m² ; énergie G, climat C
- 26/08/2025 ; 99 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 28,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/05/2025 ; 13 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 105 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat B
- 16/04/2025 ; 105 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat B
- 02/04/2025 ; 99 Rue Dombey 71000 Mâcon ; appartement, 42,9 m², construit en 1800 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place aux Herbes (9 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-aux-herbes-2820.md ; Rue Franklin (17 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-franklin-2320.md ; Rue Philibert Laguiche (40 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-philibert-laguiche-4360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-dombey-1820
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1820