# Rue du Maure, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30632, 4.83598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3640.

## La parcelle

- Parcelle : BC 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 152 m²
- Identifiant : 71270000BC0078
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,2 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/10/2025 ; vente ; 45 Rue du Maure ; Appartement ; 20 000 € ; 36 m² bâtis, 556 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 45 Rue du Maure ; Appartement ; 57 000 € ; 45 m² bâtis, 1 267 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 45 Rue du Maure ; Appartement ; 55 000 € ; 44 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 35 Rue du Maure ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 92 m² bâtis, 170 m² de terrain
- 20/06/2024 ; vente ; 35 Rue du Maure ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 92 m² bâtis, 170 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 30 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2026 ; 23 Rue du Maure 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 23 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 23 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; 45 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 35,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2025 ; 30 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 45 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; 35 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 18,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 35 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 17,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 35 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 17,4 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 35 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 17,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 30 Rue du Maure 71000 Mâcon ; appartement, 64,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 362, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018)
- Voies voisines : Rue Franche (26 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-franche-2300.md ; Rue Châtillon (26 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-chatillon-1490.md ; Quai Jean Jaurès (29 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/quai-jean-jaures-3040.md ; Petite Rue Franche (34 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/petite-rue-franche-50wfzw.md ; Rue de l'Épée (44 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-l-epee-2000.md ; Place de la Préfecture (54 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-de-la-prefecture-4630.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-du-maure-3640
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3640