# Rue du Port, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.29287, 4.82683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4580. ## La parcelle - Parcelle : AO 97 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord) - Contenance : 1 061 m² - Identifiant : 71270000AO0097 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 173,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, zone economique, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 090 de la commune - 24/06/2022 ; permis de démolir 07127022J0008 ; Rue du Port ; parcelle AO 24 ; terrain 10 935 m² ; autorisé - 30/07/2018 ; permis de démolir 07127018J0007 ; Rue du Port ; parcelles AO 8, AO 30, AO 31 ; terrain 41 355 m² ; autorisé ; STOGAZ Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 03/05/2024 ; vente ; 9001 Rue du Port ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 438 m² bâtis - 29/04/2024 ; vente ; 9002 Rue du Port ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 170 m² bâtis, 527 m² de terrain, 706 €/m² - 23/04/2024 ; vente ; 5000 Rue du Port ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 450 m² bâtis, 646 m² de terrain, 756 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 9001 Rue du Port ; Appartement ; 192 950 € ; 126 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 30/07/2022 ; Rue du Port 71000 Mâcon ; maison, 220 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017791) ; BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/056503097) ; COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE (CGFQ) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/725620751) ; ALTEREO (ALTEREO INGENIERIE, ALTEREO ENVIRONNEMENT, ALTEREO TERRITOIRES, ALTEREO SERVICES PUBLICS, G2C INGENI) (OREE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453686966) ; SAONE ACHATS SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410603245) - Voies voisines : Boulevard de la Résistance (79 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/boulevard-de-la-resistance-4830.md ; Rue de la République (80 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-republique-4810.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-du-port-4580 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4580