# Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29198, 4.81080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_2340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine dominante habitat collectif, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune

- 04/10/2024 ; permis de démolir 07127024J0006 ; 70 Rue Frederic Mistral ; parcelle AM 190 ; terrain 838 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 04/10/2024 ; permis de démolir 07127024J0005 ; 100 Rue Frederic Mistral ; parcelle AM 189 ; terrain 913 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 12/01/2015 ; permis de démolir 07127014J0015 ; 70 Rue Frederic Mistral ; parcelle AM 190 ; terrain 838 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 24/11/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 67 m² bâtis, 716 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/09/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 185 m² bâtis
- 17/07/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 67 m² bâtis, 627 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 71 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 113 Rue Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 23 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 52 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; jardins ; 292 € ; 146 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/04/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 71 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 29 000 € ; 71 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 130 Rue Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 160 m² bâtis, 750 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 24 500 € ; 52 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 27 500 € ; 71 m² bâtis
- 02/03/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 29 000 € ; 52 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 71 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/01/2022 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 52 m² bâtis
- 26/11/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 32 000 € ; 57 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 71 m² bâtis, 282 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 71 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 31 000 € ; 71 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 52 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 28 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 52 m² bâtis
- 02/04/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 71 m² bâtis, 423 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 28 000 € ; 71 m² bâtis, 394 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 71 m² bâtis, 352 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 71 m² bâtis, 437 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 28 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 71 m² bâtis
- 18/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 52 m² bâtis, 385 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 26 000 € ; 71 m² bâtis, 366 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 81 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 27 000 € ; 71 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 66,2 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat C
- 02/06/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat C
- 18/03/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat C
- 11/03/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 67,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 64,1 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 66,8 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 01/03/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 68,9 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 23/02/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 69,4 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 81 Rue Frédéric Mistral 71000 Mâcon ; appartement, 65,6 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul ELUARD (Ecole)
- Voies voisines : Place Salvador Allende (66 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-salvador-allende-5090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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