# Rue Gambetta, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30267, 4.82927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_2460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Maison
- Grand Lycée
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Mâcon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 1 090 de la commune

- 16/07/2025 ; permis de construire 07127025J0013 ; 35 Rue Gambetta ; parcelle BM 100 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 369 m² ; terminé
- 08/01/2024 ; déclaration préalable 07127023J0401 ; 12 Rue Gambetta ; parcelle BI 217 ; 1 logement ; terrain 122 m² ; autorisé
- 20/10/2023 ; déclaration préalable 07127023J0276 ; 34 Rue Gambetta ; parcelle BH 183 ; 1 logement ; terrain 122 m² ; terminé
- 26/03/2021 ; déclaration préalable 07127021J0057 ; 2 Rue Gambetta ; parcelle BI 75 ; 1 logement ; terrain 304 m² ; autorisé
- 08/03/2021 ; déclaration préalable 07127021J0050 ; 2 Rue Gambetta ; parcelle BI 75 ; 1 logement ; terrain 304 m² ; autorisé
- 07/10/2020 ; permis de construire 07127020J0056 ; 23 Rue Gambetta ; parcelle BM 76 ; 302 m² ; terrain 785 m² ; terminé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
- 31/08/2020 ; déclaration préalable 07127020J0158 ; 2 Rue Gambetta ; parcelle BI 75 ; 1 logement ; terrain 304 m² ; autorisé
- 04/08/2020 ; déclaration préalable 07127020J0139 ; 2 Rue Gambetta ; parcelle BI 75 ; 2 logements ; terrain 304 m² ; terminé
- 09/12/2019 ; déclaration préalable 07127019J0274 ; 2 Rue Gambetta ; parcelle BI 75 ; 2 logements ; terrain 304 m² ; autorisé ; SCI NABETH LAMARTINE
- 25/11/2019 ; permis de construire 07127019J0068 ; 41 Rue Gambetta ; parcelle BM 185 ; 1 logement ; terrain 264 m² ; terminé
- 11/12/2017 ; permis de construire 07127017J0038 ; 3bis Rue Gambetta ; parcelle BI 131 ; 3 logements ; terrain 390 m² ; terminé ; JUMEIRAH
- 11/12/2017 ; permis de construire 07127017J0038 ; 3bis Rue Gambetta ; parcelle BI 131 ; terrain 390 m² ; terminé ; JUMEIRAH
- 18/09/2017 ; permis de construire 07127017J0041 ; 41 Rue Gambetta ; parcelle BM 185 ; 1 logement ; terrain 264 m² ; terminé
- 01/02/2016 ; permis de construire 07127016J0005 ; 20 B Rue Gambetta ; parcelle BH 76 ; 1 logement ; terrain 152 m² ; terminé
- 22/09/2014 ; permis de construire 07127014J0053 ; 43 Rue Gambetta ; parcelle BM 24 ; 1 logement ; terrain 186 m² ; terminé ; SCI IMMO DAY
- 22/09/2014 ; permis de construire 07127014J0053 ; 43 Rue Gambetta ; parcelle BM 24 ; terrain 186 m² ; terminé ; SCI IMMO DAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 12/12/2025 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 211 500 € ; 240 m² bâtis
- 01/12/2025 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 941 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement ; 120 000 € ; 71 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 188 204 € ; 120 m² bâtis, 1 568 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 43 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 110 000 € ; 152 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 19 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 103 500 € ; 69 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 57 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 100 € ; 123 m² bâtis, 1 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 203 470 € ; 106 m² bâtis, 1 920 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 34 Rue Gambetta ; Appartement ; 149 604,5 € ; 79 m² bâtis, 1 894 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 26 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 130 m² bâtis, 1 385 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Dépendance ; 40 000 € ; 18,95 m² bâtis
- 10/04/2024 ; vente ; 19 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 69 m² bâtis, 1 275 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 178 080 € ; 100 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 35 Rue Gambetta ; Dépendance ; 6 000 €
- 05/01/2024 ; vente ; 37 Rue Gambetta ; Appartement ; 72 000 € ; 50 m² bâtis, 1 440 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 35 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 36 m² bâtis, 833 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 72 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement ; 54 000 € ; 30 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 57 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 26 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 51 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 215 650 € ; 157 m² bâtis, 1 374 €/m²
- 12/08/2023 ; vente ; 35 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 225 621 € ; 120 m² bâtis, 1 880 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 36 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 61 m² bâtis, 984 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Appartement ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 10 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 209 700 € ; 122 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 43 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 48 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 34 Rue Gambetta ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 1 161 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 123 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 117 300 € ; 87 m² bâtis
- 01/03/2023 ; echange ; 57 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 200 € ; 16 m² bâtis, 13 €/m²
- 01/03/2023 ; echange ; 57 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 100 € ; 100 m² bâtis, 1 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 57 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 123 m² bâtis, 1 341 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 55 Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 750 000 € ; 706 m² bâtis, 4 420 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 49 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 45 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 31 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 290 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 150 m² bâtis, 21 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 211 450 € ; 122 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 28 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 173 m² bâtis, 608 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 212 030 € ; 122 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 37 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 76 000 € ; 35 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 55 Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 560 000 € ; 706 m² bâtis, 4 420 m² de terrain
- 13/01/2022 ; vente ; 43 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 31 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 69 m² bâtis, 1 232 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 34 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 60 000 € ; 56 m² bâtis, 1 071 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 35 Rue Gambetta ; Appartement ; 111 800 € ; 75 m² bâtis, 1 491 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement ; 92 500 € ; 71 m² bâtis, 1 303 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 10 Rue Gambetta ; Appartement ; 98 250 € ; 76 m² bâtis, 1 293 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Maison ; 300 000 € ; 140 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 31 Rue Gambetta ; Appartement ; 85 850 € ; 50 m² bâtis, 1 717 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 43 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 82 903 € ; 59 m² bâtis, 1 405 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; Rue Gambetta ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 243 m² bâtis, 494 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 33 Rue Gambetta ; Appartement ; 83 200 € ; 55 m² bâtis, 1 513 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 90 000 € ; 243 m² bâtis, 370 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 470 000 € ; 456 m² bâtis, 3 925 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 21 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat C
- 05/08/2026 ; 43 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 31/07/2026 ; 12 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 61,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/07/2026 ; 57 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 25,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; 43 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 24/07/2026 ; 30 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 109,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 39 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 49,2 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2026 ; 51 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 81,3 m² ; énergie D, climat D
- 01/07/2026 ; 10 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 12/06/2026 ; 35 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; appartement, 67,1 m² ; énergie E, climat C
- 03/06/2026 ; 45 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 02/06/2026 ; 45 Rue Gambetta 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 059, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Gabriel Jeanton (47 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-gabriel-jeanton-2400.md ; Passage de la Corderie (54 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/passage-de-la-corderie-1658.md ; Place Carnot (70 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-carnot-1040.md ; Rue de Lyon (72 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-lyon-3475.md ; Rue Carnot (82 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-carnot-1060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-gambetta-2460
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_2460