# Rue Georges Lecomte, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30550, 4.82971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_2540.

## La parcelle

- Parcelle : BE 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 71270000BE0006
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Villa Palacios
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 25/08/2022 ; déclaration préalable 07127022J0187 ; Rue Georges Lecomte ; parcelle BE 137 ; 9 m² ; terrain 1 143 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/05/2025 ; 8 Rue Georges Lecomte 71000 Mâcon ; appartement, 53,3 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2025 ; 8 Rue Georges Lecomte 71000 Mâcon ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2025 ; 8 Rue Georges Lecomte 71000 Mâcon ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Mathieu (11 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-mathieu-3620.md ; Rue Paul Gateaud (37 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-paul-gateaud-4170.md ; Place de la Barre (54 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-de-la-barre-0390.md ; Rue Victor Hugo (58 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-victor-hugo-5560.md ; Rue de la Barre (76 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-barre-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-georges-lecomte-2540
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_2540