# Rue Mathieu, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30595, 4.82977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3620.

## La parcelle

- Parcelle : BE 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 71270000BE0009
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 15,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Villa Palacios
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 090 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de construire 07127025J0004 ; 2 Rue Mathieu ; parcelles AX 205, AX 207 ; 3 logements ; terrain 195 m² ; autorisé
- 29/11/2024 ; déclaration préalable 07127024J0352 ; 17 Rue Mathieu ; parcelles BE 17, BE 153, BE 154 ; 2 logements, 65 m² ; terrain 320 m² ; autorisé ; AQUILA INVESTA
- 19/10/2020 ; permis de construire 07127020J0071 ; 2 Rue Mathieu ; parcelles AX 194, AX 196, AX 198 ; 1 logement ; terrain 76 m² ; terminé
- 03/04/2018 ; déclaration préalable 07127018J0044 ; 14 Rue Mathieu ; parcelle BE 5 ; 1 logement ; terrain 305 m² ; autorisé ; LES TULIPES
- 05/07/2013 ; permis de construire 07127013J0027 ; Rue Mathieu ; parcelle AX 147 ; 1 logement ; terrain 1 423 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 05/11/2025 ; vente ; 24 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 69 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 17 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 281 m² bâtis
- 21/07/2025 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 71 m² bâtis, 2 254 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 21 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 83 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 13 Rue Mathieu ; Appartement ; 65 000 € ; 42 m² bâtis, 1 548 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 1 Rue Mathieu ; Appartement ; 125 000 € ; 47 m² bâtis, 2 660 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 9 Rue Mathieu ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 113 000 € ; 130 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 26 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 272 000 € ; 717 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 21 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 48 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 9 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 110 000 € ; 130 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 500 € ; 346 m² bâtis, 615 m² de terrain
- 09/07/2024 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 550 € ; 50 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 125 000 € ; 95 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 120 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 14 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 167 500 € ; 98 m² bâtis, 1 709 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 295 000 € ; 324 m² bâtis, 1 051 m² de terrain
- 14/06/2023 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Dépendance ; 35 000 €
- 12/06/2023 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 310 500 € ; 99 m² bâtis, 3 136 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 92 m² bâtis, 2 174 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 13 Rue Mathieu ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 780 € ; 38 m² bâtis, 1 126 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 150 745 € ; 78 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 000 € ; 84 m² bâtis, 48 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 94 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 62 000 € ; 47 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 319 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 10 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 209 400 € ; 140 m² bâtis, 1 496 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 98 150 € ; 48 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 125 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 24 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 52 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 14 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 98 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 8 Rue Mathieu ; Appartement ; 134 500 € ; 120 m² bâtis, 1 121 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 454 000 € ; 208 m² bâtis, 1 770 m² de terrain, 2 183 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 14 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 90 500 € ; 61 m² bâtis
- 08/02/2021 ; vente ; 10 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 119 m² bâtis, 1 387 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 30 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 109 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 6 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 20/07/2026 ; 7 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 5 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie C, climat B
- 12/06/2026 ; 7 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 86,1 m² ; énergie C, climat B
- 22/04/2026 ; 24 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 09/03/2026 ; 9 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 20,8 m² ; énergie C, climat B
- 30/01/2026 ; 13 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 70,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 90,7 m² ; énergie D, climat D
- 29/10/2025 ; 13 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 70,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2025 ; 30 Rue Mathieu 71000 Mâcon ; appartement, 102,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 636, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place de la Barre (5 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-de-la-barre-0390.md ; Rue de la Barre (31 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-barre-0400.md ; Rue Georges Lecomte (38 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-georges-lecomte-2540.md ; Rue Victor Hugo (49 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-victor-hugo-5560.md ; Rue de la Paroisse (69 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-la-paroisse-4130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-mathieu-3620
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3620