# Rue Michelet, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30333, 4.81842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3700.

## La parcelle

- Parcelle : AI 41
- Contenance : 5 390 m²
- Identifiant : 71270000AI0041
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine dominante habitat collectif, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 090 de la commune

- 22/12/2025 ; permis de construire 07127025J0040 ; 203 Rue Michelet ; parcelle AH 526 ; 159 m² ; terrain 2 998 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 07/06/2024 ; permis de construire 07127024J0012 ; 244 Rue Michelet ; parcelle AI 43 ; terrain 3 267 m² ; terminé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/12/2025 ; vente ; 102 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 136 900 € ; 86 m² bâtis, 1 592 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 76 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 86 m² bâtis, 1 279 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 54 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 129 860 € ; 101 m² bâtis
- 19/09/2024 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 85 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 54 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 51 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 73 m² bâtis, 1 849 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 297 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 120 m² bâtis, 1 132 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 54 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 51 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 73 m² bâtis, 1 356 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 76 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 70 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 34 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 76 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Maison ; 91 000 € ; 54 m² bâtis, 1 685 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 24 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 99,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 04/04/2026 ; 24 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 73,5 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 155 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 60,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 19/12/2025 ; 155 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 60,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 03/11/2025 ; 54 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 40,8 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 76 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 35,3 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 10/04/2025 ; 102 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 85,8 m² ; énergie D, climat C
- 24/01/2025 ; 54 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 98,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 76 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2024 ; 24 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 85,2 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 54 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 50,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 29/05/2024 ; 76 Rue Michelet 71000 Mâcon ; appartement, 85,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : dame Pierre Charnay (Médico-social, privé) ; DITEP PIERRE CHANAY (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Bioux (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE MACON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102706) ; WASHDAYS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/940275852) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267100634) ; EURL KURMAZ (BOULANGERIE MISTRAL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/898674015)
- Voies voisines : Rue Mozart (20 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-mozart-3850.md ; Allée Jean-Louis Barrault (42 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-jean-louis-barrault-3055.md ; Rue Prud'Hon (68 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-prud-hon-xchnh6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-michelet-3700
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3700