# Rue Pasteur, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.31305, 4.82591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4150. ## La parcelle - Parcelle : AE 483 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 981 m² - Identifiant : 71270000AE0483 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 209,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Villa Palacios ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 090 de la commune - 06/09/2024 ; permis de construire 07127024J0025 ; Rue Pasteur ; parcelle AE 487 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 1 030 m² ; commencé - 15/12/2021 ; permis de construire 07127021J0089 ; Rue Pasteur ; parcelle AE 46 ; 1 logement, 358 m² ; terrain 1 035 m² ; annulé - 29/11/2021 ; permis de construire 07127021J0088 ; Rue Pasteur ; parcelle AE 46 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 920 m² ; commencé - 31/05/2021 ; permis de construire 07127021J0028 ; 98 Rue Pasteur ; parcelle AE 428 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 2 306 m² ; annulé - 06/07/2020 ; permis de construire 07127020J0028 ; 98 Rue Pasteur ; parcelle AE 428 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 318 m² ; commencé ; CONFORT IMMOBILIER - 08/11/2019 ; permis de construire 07127019J0056 ; 98 Rue Pasteur ; parcelle AE 428 ; 8 logements ; terrain 2 306 m² ; commencé ; G B CONCEPT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique Lamartine (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent René Cassin (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; QOVETIA CLINIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798074191) ; DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227100013) ; ALTERRENATIVE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897642948) - Voies voisines : Rue Chailly-Guéret (47 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-chailly-gueret-1240.md ; Rue de l'Héritan (51 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-l-heritan-2860.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-pasteur-4150 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4150