# Rue Pouilly-Loché, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.28272, 4.78093 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4588. ## La parcelle - Parcelle : ZC 719 - Contenance : 9 647 m² - Identifiant : 71270000ZC0719 - Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 13,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 186,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, zone economique, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 090 de la commune - 20/11/2023 ; permis de construire 07127023J0058 ; 95 Rue Pouilly Loche ; parcelles ZC 718, ZC 719, ZC 722 ; 2 961 m² ; terrain 11 583 m² ; autorisé ; WARM UP TERTIAIRE - 14/01/2019 ; permis d'aménager 07127018J0004 ; 142 Rue Pouilly Loche ; parcelles ZC 192, ZC 206, ZC 727 ; 14 m² ; terrain 43 796 m² ; terminé ; EFFIA CONCESSIONS - 14/01/2019 ; permis d'aménager 07127018J0004 ; 142 Rue Pouilly Loche ; parcelles ZC 192, ZC 206, ZC 727 ; terrain 43 796 m² ; terminé ; EFFIA CONCESSIONS - 18/04/2017 ; permis de construire 07127017J0012 ; Rue Pouilly Loche ; parcelles ZC 525, ZC 723, ZC 725 ; 272 m² ; terrain 2 068 m² ; terminé ; SCI GELAS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 13/05/2025 ; vente ; 95 Rue Pouilly Loche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 100 000 € ; 2 054 m² bâtis, 252 758 m² de terrain - 04/05/2022 ; vente ; 95 Rue Pouilly Loche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 700 000 € ; 2 054 m² bâtis, 252 758 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; AFTRAL (AFTRAL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/305405045) ; SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343059564) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-pouilly-loche-4588 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4588