# Rue Saint Louis, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30791, 4.82290 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5000.

## La parcelle

- Parcelle : AH 360
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 71270000AH0360
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Palacios

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/08/2023 ; vente ; 3 Rue saint Louis ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 46 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/05/2023 ; 3 Rue Saint - Louis 71000 Mâcon ; appartement, 52,3 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bréart (Collège, ULIS) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Vincent AURIOL (Ecole) ; Ecole maternelle Bréart (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Neuf Clés (18 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-neuf-cles-3880.md ; Rue Rambuteau (32 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-rambuteau-4770.md ; Place Saint Louis (50 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-saint-louis-4990.md ; Rue Bon Rencontre (60 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-bon-rencontre-0820.md ; Rue Lacretelle (77 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-lacretelle-3150.md ; Rue Bernard de Romanet (78 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-bernard-de-romanet-0680.md ; Rue Charles et Jean Gardenet (83 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-charles-et-jean-gardenet-1410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-saint-louis-5000
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5000