# Rue Saint Pierre, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30245, 4.83108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Mâcon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune

- 28/09/2022 ; permis de construire 07127022J0042 ; 52 Rue saint Pierre ; parcelle BI 83 ; 2 logements ; terrain 72 m² ; terminé ; MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION
- 18/12/2020 ; déclaration préalable 07127020J0221 ; 54 Rue saint-Pierre ; parcelle BI 84 ; 1 logement ; terrain 104 m² ; terminé ; PERFEIT'IMMO
- 18/12/2020 ; déclaration préalable 07127020J0221 ; 54 Rue saint-Pierre ; parcelle BI 84 ; terrain 104 m² ; terminé ; PERFEIT'IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/08/2025 ; vente ; 48 Rue St Pierre ; Appartement ; 64 500 € ; 35 m² bâtis, 1 843 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 54 Rue St Pierre ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 74 m² bâtis, 1 486 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 42 Rue St Pierre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 165 000 € ; 201 m² bâtis, 450 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; 36 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 126 m² bâtis, 752 m² de terrain
- 12/09/2022 ; vente ; 48 Rue St Pierre ; Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 48 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 55 m² bâtis, 1 855 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 54 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 54 m² bâtis, 1 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 30 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2025 ; 52 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 31,7 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 42 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 62,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2025 ; 54 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 78,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 48 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 33,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 63 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 56,2 m², construit en 1860 ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 52 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 40,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2025 ; 52 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 31,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/10/2024 ; 63 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 57,6 m² ; énergie E, climat B
- 27/09/2024 ; 63 Rue Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 27,1 m², construit en 1860 ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 30 Rue Saint - Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 94,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2023 ; 63 Rue Saint - Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 25 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole)
- Voies voisines : Rue Vinzelles (21 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-vinzelles-5640.md ; Rue Gambetta (26 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-gambetta-2460.md ; Rue Carnot (29 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-carnot-1060.md ; Place Gérard Genevès (47 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-gerard-geneves-2560.md ; Quai Lamartine (47 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/quai-lamartine-3220.md ; Place Carnot (48 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-carnot-1040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-saint-pierre-5030
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5030