# Rue Senecé, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.30504, 4.83199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5180. ## La parcelle - Parcelle : BE 221 - Contenance : 84 m² - Identifiant : 71270000BE0221 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 178,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Hauteur maximale ### Servitudes d'utilité publique (15) - Site patrimonial remarquable de Mâcon - Cathédrale Saint-Vincent - Maison - Cathédrale Saint Vincent (ancienne) - Grand Lycée - Hôtel de Rossan de Davayé - Maison dite "du Bailli" - Hôtel Vantey - Immeuble dit La maison de Bois - Hôtel Senecé - Hospice de la Charité - Hôtel de Ville - Monument aux morts - Couvent des Ursulines (ancien) - Couvent des Cordeliers (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune - 06/08/2025 ; permis de construire 07127025J0015 ; 7 Rue Senece ; parcelle BE 52 ; 3 logements, 32 m² ; terrain 85 m² ; commencé - 30/08/2024 ; déclaration préalable 07127024J0249 ; 1 Rue Senece ; parcelle BE 49 ; 1 logement ; terrain 328 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE DE SENECE - 21/03/2016 ; permis de construire 07127016J0013 ; 10 Rue Senece ; parcelle BE 43 ; 1 logement ; terrain 62 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 31/07/2025 ; vente ; 7 Rue Senece ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 80 m² bâtis, 425 m² de terrain - 30/01/2025 ; vente ; 5 Rue Senece ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 400 € ; 123 m² bâtis, 101 m² de terrain, 2 020 €/m² - 13/09/2024 ; vente ; 1 Rue Senece ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 259 m² bâtis, 1 062 €/m² - 04/01/2024 ; vente ; Rue Senece ; Dépendance, Appartement ; 134 700 € ; 72 m² bâtis, 1 871 €/m² - 01/09/2023 ; vente ; Rue Senece ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 37 m² bâtis, 1 797 €/m² - 13/06/2023 ; vente ; Rue Senece ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 92 m² bâtis, 1 913 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 31/08/2026 ; 7 Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 40,2 m² ; énergie C, climat A - 12/03/2026 ; Rue Senecé 71000 Mâcon ; maison, 169,9 m² ; énergie D, climat D - 27/01/2026 ; 3 Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat C - 24/06/2025 ; 1 Rue Senecé 71000 Mâcon ; immeuble, construit en 1800 ; énergie D, climat C - 04/03/2025 ; 2bis Rue Senecé 71000 Mâcon ; maison, 86,7 m² ; énergie C, climat A - 18/12/2024 ; 13bis Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 78,1 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B - 18/12/2024 ; 13bis Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 72,9 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E - 18/12/2024 ; 13bis Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 119,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E - 18/12/2024 ; 1 Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B - 18/12/2024 ; 13 Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 57,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E - 17/12/2024 ; 1 Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 23 m² ; énergie E, climat B - 16/12/2024 ; 13bis Rue Senecé 71000 Mâcon ; appartement, 129,6 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Tourneloup (30 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-tourneloup-5420.md ; Rue Sigorgne (38 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-sigorgne-5200.md ; Rue Saint Nizier (41 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-saint-nizier-5010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-senece-5180 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5180