# Rue des Caïmites, 97218 Macouba : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.87553, -61.14112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97215_54irrt.

## La parcelle

- Parcelle : C 335
- Contenance : 6 963 m²
- Identifiant : 972150000C0335
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:5000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 718 kWh par an, pour 2 051 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone en périphérie du centre-bourg, du PLU Macouba, en vigueur depuis le 12/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/04/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire MACOUBA (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE MACOUBA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219722154) ; LICEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342698289) ; SCI CAP CHEVALIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842831810) ; S.C.I D.P.E.M (S.C.I D.P.E.M) (, https://auregistre.fr/entreprise/928806751) ; SCI CHEVALIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838980837)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (35 m) https://aucadastre.fr/macouba-97215/rue-de-la-liberte-tttjat.md ; Impasse Bambou (49 m) https://aucadastre.fr/macouba-97215/impasse-bambou-jy015e.md ; Impasse de Tabac (81 m) https://aucadastre.fr/macouba-97215/impasse-de-tabac-qfgzia.md ; Impasse des Bougainvilliers (81 m) https://aucadastre.fr/macouba-97215/impasse-des-bougainvilliers-b936zr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macouba-97215/rue-des-caimites-54irrt
La commune : https://aucadastre.fr/macouba-97215.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97215_54irrt