# Impasse du IPOUSSING, 97355 Macouria : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.92321, -52.42507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97305_0815.

## La parcelle

- Parcelle : AR 1922
- Contenance : 368 761 m²
- Identifiant : 97305000AR1922
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:10000, édition 3
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 346 kWh par an, pour 1 941 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, zones d'urbanisation future de densités relativement élevées et une certaine mixité urbaine, avec une dominante d'habitat en confortement des espaces déjà bâtis, du PLU Macouria, en vigueur depuis le 31/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) du secteur rives de Soula

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 987 de la commune

- 20/03/2023 ; permis de construire 9733052310007 ; Impasse de l'Ipoussing ; parcelle AR 1448 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 483 m² ; autorisé
- 21/11/2022 ; permis de construire 9733052210133 ; Impasse du Ipoussing ; parcelle AR 1444 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 417 m² ; autorisé
- 07/06/2021 ; permis de construire 9733052110066 ; Impasse du Ipoussing ; parcelle AR 1444 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 417 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macouria-97305/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ALU CONCEPT LNJ (LNJ FERMETURES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900329905) ; AGRIPHYLLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/915398697) ; STM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/519671705) ; JOSEPH ASSURANCES ET CONSEILS (JOSEPH ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/105061501) ; TRANSFLUIDE  IMPORT- EXPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/106170046) ; SOL - ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/981265697)
- Voies voisines : Impasse TAPANAHONI (80 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/impasse-tapanahoni-0816.md ; Avenue de l'OYAPOCK (91 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/avenue-de-l-oyapock-0806.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macouria-97305/impasse-du-ipoussing-0815
La commune : https://aucadastre.fr/macouria-97305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97305_0815