# Rue Benjamin CONSTANCE, 97355 Macouria : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 5.01335, -52.47443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97305_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 470 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-bourg de tonate, du PLU Macouria, en vigueur depuis le 31/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons de
risques d'inondation

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Just Hyasine (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Ponet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Ponet (Ecole, REP+) ; Ecole primaire groupe scolaire Maud Nadiré (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont SPV SEMARKO EHPAD (SEMARKO EHPAD) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/828058396) ; OCCE DE GUYANE AMERIQUE DU SUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431673904) ; COMMUNE DE MACOURIA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219733052) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE MACOURIA (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200047413) ; PAYET MULTI SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/500877980) ; CONCEPT CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824634968)
- Voies voisines : Avenue Justin CATAYÉE (26 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/avenue-justin-catayee-0031.md ; Avenue Leopold HEDER (96 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/avenue-leopold-heder-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macouria-97305/rue-benjamin-constance-0027
La commune : https://aucadastre.fr/macouria-97305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97305_0027