# Rue de la COMTÉ, 97355 Macouria : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 4.92235, -52.41713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97305_0767. ## La parcelle - Parcelle : AN 2255 - Contenance : 3 293 m² - Identifiant : 97305000AN2255 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:5000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 15,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 346 kWh par an, pour 1 941 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zones urbaines mixtes à vocation majoritairement résidentielle au sein d'un tissu de densité moyenne à forte, du PLU Macouria, en vigueur depuis le 31/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 987 de la commune - 19/05/2025 ; permis de construire 9733052210065 ; Rue de la Comte ; parcelles AN 1935, AR 1146 ; 2 logements, 193 m² ; terrain 932 m² ; autorisé ; YANA HOME - 07/11/2019 ; permis de construire 9733051910116 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1942 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 428 m² ; autorisé - 03/09/2018 ; permis de construire 9733051810037 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1943 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 430 m² ; commencé - 07/08/2018 ; permis de construire 9733051810028 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1944 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 443 m² ; terminé - 13/06/2018 ; permis de construire 9733051810019 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1940 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 395 m² ; autorisé - 13/06/2018 ; permis de construire 9733051810023 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1942 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 428 m² ; autorisé - 10/04/2018 ; permis de construire 9733051810086 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1941 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 412 m² ; autorisé - 30/01/2018 ; permis de construire 9733051710090 ; Rue de la Comte ; parcelles AN 1937, AR 1145 ; 3 logements, 315 m² ; terrain 974 m² ; terminé ; SCCV LES MUSANDAS - 03/11/2017 ; permis de construire 9733051710076 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1866 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 489 m² ; commencé - 10/10/2017 ; permis de construire 9733051710069 ; Rue de la Comté ; parcelle AN 1946 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 444 m² ; commencé - 09/10/2017 ; permis de construire 9733051710066 ; Rue de la Comté ; parcelle AN 1934 ; 2 logements, 132 m² ; terrain 648 m² ; commencé - 30/06/2017 ; permis de construire 9733051710042 ; Rue de la Comté ; parcelle AN 1943 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 430 m² ; autorisé - 26/06/2017 ; permis de construire 9733051710026 ; Rue de la Comté ; parcelle AN 1945 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 456 m² ; commencé - 22/06/2017 ; permis de construire 9733051710041 ; Rue de la Comté ; parcelle AR 1148 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 519 m² ; autorisé - 16/06/2017 ; permis de construire 9733051710033 ; Rue de la Comte ; parcelle AN 1938 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 475 m² ; commencé - 15/03/2017 ; permis de construire 9733051610135 ; Rue de la Comté ; parcelles AN 1947, AR 1152 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 506 m² ; commencé - 16/02/2017 ; permis de construire 9733051710003 ; Rue de Comté ; parcelle AR 1149 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 460 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macouria-97305/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE RAYMOND RIBAL (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE RAYMOND RIBAL (Ecole, REP+) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont MULASO (MLS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948135165) ; EMBELL'LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/990141111) ; EDIMEX (EDM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898285408) ; ASSOCIATION VODOUYIZAN TET ANSANM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901585463) ; HORIZON VERT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106953722) ; TD PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107835159) - Voies voisines : Rue du KOKIOCO (11 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/rue-du-kokioco-0796.md ; Rue de l’ORAPU (56 m) https://aucadastre.fr/macouria-97305/rue-de-l-orapu-0769.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macouria-97305/rue-de-la-comte-0767 La commune : https://aucadastre.fr/macouria-97305.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97305_0767