# Rue de la Poste, 53250 Madré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47710, -0.37897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53142_0021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte à dominante résidentielle, du PLUi du Mont des Avaloirs, en vigueur depuis le 22/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/12/2023 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 115 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 852 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; Maison ; 20 000 € ; 70 m² bâtis, 915 m² de terrain, 286 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 110 m² bâtis, 683 m² de terrain, 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; CCM DE PRE EN PAIL ET DES AVALOIRS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786267708) ; COMMUNE DE MADRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301425) ; AKIL'HOME (AKIL'HOME) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979758554) ; LOGIS DE VAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444091284) ; G.S.O. GROUPE SERVICE OUEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/478920374)
- Voies voisines : Rue des Champs (31 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/rue-des-champs-0005.md ; Impasse de l'Eglise (58 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/impasse-de-l-eglise-0008.md ; Place de l'Eglise (59 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/place-de-l-eglise-0009.md ; Impasse le buet (60 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/impasse-le-buet-0001.md ; Rue du Balai (63 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/rue-du-balai-0002.md ; Place du Commerce (81 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/place-du-commerce-0006.md ; Chemin de Vaux (92 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/chemin-de-vaux-0025.md ; Impasse de l'Euche (97 m) https://aucadastre.fr/madre-53142/impasse-de-l-euche-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/madre-53142/rue-de-la-poste-0021
La commune : https://aucadastre.fr/madre-53142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53142_0021