# Impasse Eugène Guillevic, 35460 Maen Roch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41255, -1.37333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35257_0061.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, secteur correspondant aux parties périphériques et de réalisation plus contemporaine des bourgs destiné à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat, du PLUi Couesnon Marches de Bretagne, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/07/2026 ; 2 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 68,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 10/04/2026 ; 4 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 68,7 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 7 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 68,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 23/12/2024 ; 11 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 69 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 04/10/2024 ; 12 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 68,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 11/01/2023 ; 9 Impasse Eugene Guillevic 35460 Maen Roch ; maison, 68,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Angèle Vannier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ENERG'IV (ENERG'IV) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/843735572) ; LA BRUYERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394920052) ; EURL CONCEPT MAEN ROCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939624789) ; POLE ARTISTIQUE ET CULTUREL ANGELE-VANNIER (PACCAV) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508440930) ; TRANSPORT DU COGLAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/501640148) ; SCI L.A.M.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497996066)
- Voies voisines : Rue des lavandières (54 m) https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/rue-des-lavandieres-wdh5dh.md ; Impasse Jean Jacques Kerouredan (56 m) https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/impasse-jean-jacques-kerouredan-0078.md ; Rue d'Antrain (59 m) https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/rue-d-antrain-0020.md ; Impasse du Marechal Ferrant (74 m) https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/impasse-du-marechal-ferrant-0083.md ; Rue des Meuniers (77 m) https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/rue-des-meuniers-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maen-roch-35257/impasse-eugene-guillevic-0061
La commune : https://aucadastre.fr/maen-roch-35257.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35257_0061