# Cadastre de Magné (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79162
- Code postal : 79460
- Voies adressées : 109 ; adresses : 1 687
- Population : 2 728

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 812 €/m²
- Ventes en 2025 : 99 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 783 sur 1 858 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 75 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Magné

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/magne-79162/permis.md

## Copropriétés de Magné (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- imp des ajoncs bleus - 18 lots - 18 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic GROUPE IMMOBILIER AMI (https://auregistre.fr/entreprise/353645294) - AC5043575
- 10 pl de weitnau - LA BRIESERIE - 5 lots - 1 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AD2118131
- 49 Grande Rue - SAINTE CATHERINE - 2 lots - 1 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3819471

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 109 voies adressées

- Allée Colin Lefrancq Hélène (8) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-colin-lefrancq-helene-0135.md
- Allée de l'Artisanat (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-de-l-artisanat-0012.md
- Allée de la Bastide (14) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-de-la-bastide-0019.md
- Allée de la Seigneurie (31) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-de-la-seigneurie-0415.md
- Allée des Baudounes (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-des-baudounes-0033.md
- Allée des Frênes (14) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-des-frenes-0198.md
- Allée des Libellules (16) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-des-libellules-0246.md
- Allée des Marais Galants (20) : https://aucadastre.fr/magne-79162/allee-des-marais-galants-0247.md
- Avenue de la Briéserie (52) : https://aucadastre.fr/magne-79162/avenue-de-la-brieserie-0078.md
- Avenue de la Repentie (15) : https://aucadastre.fr/magne-79162/avenue-de-la-repentie-0393.md
- Avenue des Ormes (33) : https://aucadastre.fr/magne-79162/avenue-des-ormes-0268.md
- Avenue du Marais Poitevin (124) : https://aucadastre.fr/magne-79162/avenue-du-marais-poitevin-0250.md
- Chemin de Franc Girouard (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-franc-girouard-0194.md
- Chemin de Halage (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-halage-0224.md
- Chemin de l’Ageasson (4) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-l-ageasson-lhnb4e.md
- Chemin de la Brémaudière (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-bremaudiere-0075.md
- Chemin de la Cabane (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-cabane-0083.md
- Chemin de la Cabane des Epineaux (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-cabane-des-epineaux-0084.md
- Chemin de la Chaume aux Bêtes (6) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-chaume-aux-betes-0094.md
- Chemin de la Fontaine Sainte Macrine (23) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-fontaine-sainte-macrine-9awcj4.md
- Chemin de la Repentie (8) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-repentie-0394.md
- Chemin de la Souche (23) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-souche-0423.md
- Chemin de la Trappe aux loups (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-trappe-aux-loups-zl7zgm.md
- Chemin de la Trigale (13) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-la-trigale-0454.md
- Chemin de Monpensier (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-monpensier-0m2vii.md
- Chemin de Tartifume (39) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-de-tartifume-0426.md
- Chemin des Ajoncs (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-des-ajoncs-0015.md
- Chemin des Barberies (4) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-des-barberies-0018.md
- Chemin des Bassettes (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-des-bassettes-qaz07n.md
- Chemin des Cabanes du Gué (29) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-des-cabanes-du-gue-0085.md
- Chemin du Bateau a Chaine (18) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-du-bateau-a-chaine-0020.md
- Chemin du Bois Moreau (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-du-bois-moreau-0045.md
- Chemin du Marais Pin (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-du-marais-pin-cv4h4s.md
- Chemin du Verdonnier (27) : https://aucadastre.fr/magne-79162/chemin-du-verdonnier-0460.md
- Clos du Clouzis (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/clos-du-clouzis-0119.md
- Grande Rue (64) : https://aucadastre.fr/magne-79162/grande-rue-0220.md
- Impasse de Jousson (9) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-de-jousson-0228.md
- Impasse de la Brieserie (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-de-la-brieserie-0080.md
- Impasse de la Demoiselle (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-de-la-demoiselle-0145.md
- Impasse de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-de-la-forge-0180.md
- Impasse de la Prairie (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-de-la-prairie-0380.md
- Impasse des Ajoncs Bleus (18) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-des-ajoncs-bleus-0016.md
- Impasse des Terres Rouges (4) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-des-terres-rouges-0430.md
- Impasse du Batelier (6) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-du-batelier-0030.md
- Impasse du Bon Conseil (2) : https://aucadastre.fr/magne-79162/impasse-du-bon-conseil-0060.md
- Jardin public (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/jardin-public-ltr3oy.md
- Les Cénobites (27) : https://aucadastre.fr/magne-79162/les-cenobites-y2d98w.md
- Passage Soullice (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/passage-soullice-1u3evn.md
- Petite Rue Pilet (11) : https://aucadastre.fr/magne-79162/petite-rue-pilet-0290.md
- Place des Écoles (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/place-des-ecoles-veipfz.md
- Place du Général Largeau (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/place-du-general-largeau-fgcvgh.md
- Place Robin (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/place-robin-7rzi9j.md
- Place Weitnau (6) : https://aucadastre.fr/magne-79162/place-weitnau-0462.md
- Promenade du Marais Pin (9) : https://aucadastre.fr/magne-79162/promenade-du-marais-pin-0248.md
- Quai de la Sèvre (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/quai-de-la-sevre-0420.md
- Quai du Pont Levis (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/quai-du-pont-levis-0336.md
- Route de Jousson (75) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-de-jousson-0230.md
- Route de l'Ouchette (24) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-de-l-ouchette-0272.md
- Route de la Chapelle (26) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-de-la-chapelle-0088.md
- Route de la Garette (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-de-la-garette-0236.md
- Route de Tout-y-faut (94) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-de-tout-y-faut-0440.md
- Route des deux Grèves (77) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-des-deux-greves-0150.md
- Route des Groies (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/route-des-groies-0222.md
- Rue Couverte (9) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-couverte-0140.md
- Rue de Bel Air (17) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-bel-air-0035.md
- Rue de Béthanie (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-bethanie-0040.md
- Rue de l’Abreuvoir (8) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-l-abreuvoir-0011.md
- Rue de l'Aigrette (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-l-aigrette-0014.md
- Rue de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-l-eglise-0160.md
- Rue de la Chevalerie (14) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-la-chevalerie-17sjxs.md
- Rue de la Pichonnerie (2) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-la-pichonnerie-0300.md
- Rue de la Reine des prés (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-de-la-reine-des-pres-0392.md
- Rue des Chenevières (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-chenevieres-f9ytbz.md
- Rue des Fontenelles (20) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-fontenelles-0170.md
- Rue des Frères Largeau (17) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-freres-largeau-0200.md
- Rue des Iris (2) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-iris-0225.md
- Rue des Oiseaux (11) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-oiseaux-0271.md
- Rue des Ouches (9) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-ouches-0270.md
- Rue des Petits Champs (15) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-petits-champs-0283.md
- Rue des Violettes (9) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-des-violettes-0461.md
- Rue du Bon Conseil (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-bon-conseil-0050.md
- Rue du Château (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-chateau-0090.md
- Rue du Clouzis (27) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-clouzis-0120.md
- Rue du Coin Macrou (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-coin-macrou-0130.md
- Rue du Four Banal (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-four-banal-0190.md
- Rue du Grand Port (23) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-grand-port-0210.md
- Rue du Héron cendré (31) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-heron-cendre-0223.md
- Rue du Martin pêcheur (13) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-martin-pecheur-0255.md
- Rue du Moulin (54) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-moulin-0260.md
- Rue du Nolivet (40) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-nolivet-0265.md
- Rue du Pinier (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-pinier-0320.md
- Rue du Pinier Prolongée (51) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-pinier-prolongee-0330.md
- Rue du Pivert (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-pivert-0031.md
- Rue du Plumail (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-plumail-0333.md
- Rue du Port Hulot (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-port-hulot-0350.md
- Rue du Port Macrou (8) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-port-macrou-0355.md
- Rue du Port Musqué (11) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-port-musque-0360.md
- Rue du Port Public (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-port-public-0370.md
- Rue du Puits Saint Denis (7) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-puits-saint-denis-0390.md
- Rue du Roc (5) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-du-roc-0400.md
- Rue Jean Bourolleau (17) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-jean-bourolleau-ex5w7f.md
- Rue José Nadal (11) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-jose-nadal-0226.md
- Rue Léonce Riffault (10) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-leonce-riffault-0245.md
- Rue Pierre l'Homme (14) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-pierre-l-homme-0310.md
- Rue Saint Denis (12) : https://aucadastre.fr/magne-79162/rue-saint-denis-0410.md
- Ruelle de Jousson (2) : https://aucadastre.fr/magne-79162/ruelle-de-jousson-0232.md
- Ruelle du Port de la Cure (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/ruelle-du-port-de-la-cure-0340.md
- Square du 11ème GRCA (3) : https://aucadastre.fr/magne-79162/square-du-11eme-grca-0267.md
- Venelle du Bonhomme Nisson (1) : https://aucadastre.fr/magne-79162/venelle-du-bonhomme-nisson-33jw4g.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/magne-79162
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79162