# Cadastre de Magné (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86141
- Code postal : 86160
- Voies adressées : 55 ; adresses : 412
- Population : 672

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 465 €/m²
- Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU CIVRAISIEN EN POITOU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 86 % des locaux raccordables, 308 sur 357 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 28 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Magné

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/magne-86141/permis.md

## Les 55 voies adressées

- Allée du Bois (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/allee-du-bois-0020.md
- Château de la Roche (9) : https://aucadastre.fr/magne-86141/chateau-de-la-roche-4ypbpt.md
- chemin de la cassotte (6) : https://aucadastre.fr/magne-86141/chemin-de-la-cassotte-0021.md
- Chemin du Moulin de Cassenielle (1) : https://aucadastre.fr/magne-86141/chemin-du-moulin-de-cassenielle-0065.md
- Chemin Pellerin (19) : https://aucadastre.fr/magne-86141/chemin-pellerin-0070.md
- Ferme de L'image (9) : https://aucadastre.fr/magne-86141/ferme-de-l-image-zli1tv.md
- Impasse de la Métairie (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/impasse-de-la-metairie-0060.md
- Impasse des Menuisiers (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/impasse-des-menuisiers-0055.md
- Impasse des Tailleurs de Pierre (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/impasse-des-tailleurs-de-pierre-0080.md
- Impasse du Four à Pain (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/impasse-du-four-a-pain-0037.md
- Impasse du Lavoir (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/impasse-du-lavoir-0050.md
- Les Basses Rues (6) : https://aucadastre.fr/magne-86141/les-basses-rues-ljtdpu.md
- Lieu Dit Bois Morin (8) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-bois-morin-jtg4ls.md
- Lieu Dit Chez Dauffard (11) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-chez-dauffard-B024.md
- Lieu Dit Chez les Nauds (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-chez-les-nauds-l6rktq.md
- Lieu Dit la Barrerie (16) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-barrerie-yj4xmg.md
- Lieu Dit La Basse Belle (5) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-basse-belle-B002.md
- Lieu Dit la Basse Touche (15) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-basse-touche-8dnvar.md
- Lieu Dit la Berge (12) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-berge-acma3z.md
- Lieu dit La Bonde (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-bonde-cd3ad2.md
- Lieu Dit La Brunetterie (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-brunetterie-p18spu.md
- Lieu Dit la Carte (5) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-carte-yzit22.md
- Lieu Dit la Charpraie (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-charpraie-pv5a99.md
- Lieu Dit la Farderie (5) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-farderie-20bd0a.md
- Lieu Dit La Garnière (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-garniere-5ln75f.md
- Lieu Dit la Haute Belle (8) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-haute-belle-B042.md
- Lieu Dit La Haute Berge (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-haute-berge-5x16hf.md
- Lieu Dit la Haute Touche (7) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-haute-touche-B044.md
- Lieu Dit La Pineraye (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-pineraye-1dbe58.md
- Lieu Dit la Rudeliere (26) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-rudeliere-776e34.md
- Lieu Dit la Talonnière (31) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-talonniere-5ew6a0.md
- Lieu Dit La Touche Neuve (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-la-touche-neuve-yuusum.md
- Lieu Dit le Boisseau (11) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-le-boisseau-97pjgf.md
- Lieu Dit le Bout du Monde (5) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-le-bout-du-monde-B013.md
- Lieu Dit le Breuil (10) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-le-breuil-cdee99.md
- Lieu Dit le Reyner (7) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-le-reyner-950c40.md
- Lieu Dit le Vergnay (8) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-le-vergnay-0eoj0w.md
- Lieu Dit les Cherches (1) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-les-cherches-b86767.md
- Lieu Dit les Cubes (6) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-les-cubes-b6a1f4.md
- Lieu Dit les Souches (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-les-souches-zgslp9.md
- Lieu Dit Les Trois Marchais (1) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-les-trois-marchais-B078.md
- Lieu Dit Naubusson (6) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-naubusson-n05l09.md
- Lieu Dit Puyrabier (7) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-puyrabier-lxtysb.md
- Lieu dit Villa Rosa (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/lieu-dit-villa-rosa-B080.md
- Place du Chataignier (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/place-du-chataignier-0sdabo.md
- Place Jean Bousseau (12) : https://aucadastre.fr/magne-86141/place-jean-bousseau-0045.md
- route de champagne saint-hilaire (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/route-de-champagne-saint-hilaire-0023.md
- Route de Naubusson - La Mélisse (3) : https://aucadastre.fr/magne-86141/route-de-naubusson-la-melisse-jatgv7.md
- Route de Naubusson - Les Rochers (2) : https://aucadastre.fr/magne-86141/route-de-naubusson-les-rochers-6udrvg.md
- Rue Anatole de Briey (10) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-anatole-de-briey-0010.md
- Rue Clément Guigner (22) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-clement-guigner-0025.md
- Rue de l'Abbé Reullier (19) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-de-l-abbe-reullier-0003.md
- Rue de l'Ancienne Bergerie (11) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-de-l-ancienne-bergerie-0015.md
- Rue des Argouanes (14) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-des-argouanes-0016.md
- Rue Jacques Clemot (4) : https://aucadastre.fr/magne-86141/rue-jacques-clemot-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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