# Cadastre de Magny-Cours (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 58152 - Code postal : 58470 - Voies adressées : 83 ; adresses : 759 - Population : 1 401 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 667 €/m² - Maison, prix médian : 1 308 €/m² - Ventes en 2025 : 33 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MAGNY-COURS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 823 sur 860 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 37 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001. ## Permis de construire de Magny-Cours Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/permis.md ## Copropriétés de Magny-Cours (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 22 r du vieux magny - 5 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI3769544 - 11 Rue Saint Vincent - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI6241228 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 83 voies adressées - Chemin de Bois Vert (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-de-bois-vert-pc2t8d.md - Chemin de l’Aiguillon (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-de-l-aiguillon-ctmxvr.md - Chemin de la Boëge (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-de-la-boege-cnbkr2.md - Chemin de Seneuil (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-de-seneuil-tf9p14.md - Chemin de Soulangy (7) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-de-soulangy-ez6jef.md - Chemin des Bouillots (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-des-bouillots-82l984.md - Chemin des Jarrots (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-des-jarrots-99r7i4.md - Chemin des Parsonniers (11) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-des-parsonniers-k84jr1.md - Chemin des Pommais (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-des-pommais-9dcuf6.md - Chemin des Saules (2) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-des-saules-g0kiy5.md - Chemin du Bourg (5) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-du-bourg-0020.md - Chemin du Brignon (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-du-brignon-i3j9y0.md - Chemin du Puits (2) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/chemin-du-puits-0280.md - Impasse de Berge (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-berge-9mqcqp.md - Impasse de Cours sous Magny (2) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-cours-sous-magny-0100.md - Impasse de Crèges (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-creges-l0xmo6.md - Impasse de l’Hugat (5) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-l-hugat-0200.md - Impasse de la Vieille Poste (2) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-la-vieille-poste-qm2twg.md - Impasse de Rosier (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-de-rosier-r99sx8.md - Impasse des Gravats (2) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-des-gravats-4j8q8o.md - Impasse du Pain Bénit (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-du-pain-benit-0230.md - Impasse Jeannot (8) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/impasse-jeannot-0190.md - Place de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/place-de-l-eglise-0130.md - Place de la Forge (14) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/place-de-la-forge-0160.md - Route de Berge (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-berge-gv3hf9.md - Route de Chevenon (9) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-chevenon-echxnj.md - Route de Friot (8) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-friot-rsel6f.md - Route de la Folie (5) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-la-folie-e9qfmv.md - Route de la Tour (8) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-la-tour-hl95i1.md - Route de la Vieille Poste (6) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-la-vieille-poste-iqktsk.md - Route de Nevers (19) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-nevers-txn8yn.md - Route de Nioux (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-nioux-fltla2.md - Route de Noulot (12) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-de-noulot-inc55a.md - Route des Noues (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-des-noues-rshidv.md - Route des Pitiaux (20) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-des-pitiaux-2sgzqt.md - Route des Pommais (16) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-des-pommais-7zou1o.md - Route des Rompées (22) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-des-rompees-sxyix7.md - Route du Blenay (26) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-blenay-g0ugav.md - Route du Circuit (6) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-circuit-8wr5hi.md - Route du Marault (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-marault-e5ibav.md - Route du Montorge (6) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-montorge-qhjnbz.md - Route du Moulin des Granges (14) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-moulin-des-granges-j9cupa.md - Route du Terrier (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/route-du-terrier-3ytoi7.md - Rue aux Chiens (5) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-aux-chiens-0080.md - Rue Ayrton Senna (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-ayrton-senna-0325.md - Rue de Bardonnay (7) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-bardonnay-cgviuk.md - Rue de Bel Air (18) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-bel-air-0010.md - Rue de Chéron (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-cheron-1yctp4.md - Rue de Crèges (5) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-creges-dom3uk.md - Rue de l'Enfer (17) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-l-enfer-0140.md - Rue de la Chaume Contant (43) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-la-chaume-contant-0050.md - Rue de la Chaume de Mars (18) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-la-chaume-de-mars-0070.md - Rue de la Paponnerie (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-la-paponnerie-0u6nmq.md - Rue de Loucet (17) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-loucet-0220.md - Rue de Paris (15) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-de-paris-0240.md - Rue des Chalets du Soleil (21) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-chalets-du-soleil-0030.md - Rue des Clous (13) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-clous-0090.md - Rue des Craies (22) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-craies-0105.md - Rue des Ecoles (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-ecoles-0120.md - Rue des Fontenilles (14) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-fontenilles-0150.md - Rue des Gaillères (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-gailleres-hag4b5.md - Rue des Gravières (13) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-gravieres-0180.md - Rue des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-jardins-0185.md - Rue des Yoles (8) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-des-yoles-0360.md - Rue du Brignon (9) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-brignon-w9ps8r.md - Rue du Champ de Magny (11) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-champ-de-magny-0040.md - Rue du Champ des Craies (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-champ-des-craies-x0txw6.md - Rue du Crot de la Bouine (22) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-crot-de-la-bouine-0110.md - Rue du Curiot (12) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-curiot-0115.md - Rue du Fournil (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-fournil-0170.md - Rue du Lavoir (3) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-lavoir-0210.md - Rue du Pré Morand (38) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-pre-morand-0270.md - Rue du Relais de la Poste (6) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-relais-de-la-poste-0290.md - Rue du Soufflet (12) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-soufflet-0330.md - Rue du Vieux Magny (48) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-vieux-magny-0340.md - Rue du Village (12) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-du-village-0350.md - Rue Estoril (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-estoril-0145.md - Rue François Cevert (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-francois-cevert-d05d88.md - Rue Jean Behra (1) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-jean-behra-0005.md - Rue Saint Vincent (23) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/rue-saint-vincent-0320.md - Venelle des Gravières (7) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/venelle-des-gravieres-0181.md - Venelle du Pré Morand n° 1 (6) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/venelle-du-pre-morand-n-1-0275.md - Venelle du Pré Morand n° 2 (4) : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152/venelle-du-pre-morand-n-2-0276.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/magny-cours-58152 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58152