# Avenue Leclerc, 25120 Maîche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24922, 6.79418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25356_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 805,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Maiche, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bruit ITT - Bande de bruit liée aux infrastructures de transports terrestres

### Informations (3)

- Zone Assainissement collectif
- Bruit ITT - Bande de bruit liée aux infrastructures de transports terrestres
- Zone soumise au DPU (droit de préemption urbain)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Maîche

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 215 de la commune

- 07/07/2026 ; permis de construire 0253562600005 ; 4 Avenue Leclerc ; parcelle AE 245 ; 4 logements, 427 m² ; terrain 1 970 m² ; autorisé ; LES FIGUIERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maiche-25356/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/12/2025 ; vente ; 7 Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 80 750 € ; 48 m² bâtis, 516 m² de terrain, 1 682 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 17 Av du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 74 000 € ; 300 m² bâtis, 781 m² de terrain, 247 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; Av du Mal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 146 500 € ; 50 m² bâtis, 488 m² de terrain, 2 930 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2026 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 25,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2026 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 33,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2026 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 127,2 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2026 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat B
- 17/06/2026 ; 9 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; maison, 122 m² ; énergie G, climat G
- 23/09/2025 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 24,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2025 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 50,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 14 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat B
- 28/04/2025 ; 7 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; maison, 65,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 08/06/2023 ; 13 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; maison, 170,7 m², construit en 1917 ; énergie G, climat G
- 03/06/2023 ; 8 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; maison, 123,8 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 12 Avenue Leclerc 25120 Maîche ; appartement, 39 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont GARAGE CENTRAL BARBIER-DUBOIS SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/632820379) ; MIOTTE PRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/444943906) ; ASSOCIATION JEANNE D'ARC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/778322743) ; ASS HARMONIE DE MAICHE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/778322859) ; COPR LES TROIS CHATEAUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/934094095) ; VOTRE BIEN ETRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494914344)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maiche-25356/avenue-leclerc-0560
La commune : https://aucadastre.fr/maiche-25356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25356_0560