# Impasse des Combes, 11120 Mailhac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30291, 2.82940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11212_0019. ## La parcelle - Parcelle : A 92 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 133 m² - Identifiant : 112120000A0092 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 73,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 343 kWh par an, pour 1 828 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 55 de la commune - 10/02/2021 ; permis de construire 01121220L0009 ; Imp des Combes ; parcelles A 1167, A 978 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 220 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mailhac-11212/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/05/2025 ; vente ; 6 Imp des Combes ; Maison ; 108 960 € ; 56 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 946 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 11 Imp des Combes ; Maison ; 50 000 € ; 64 m² bâtis, 360 m² de terrain, 781 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 16/02/2026 ; 2 Impasse des Combes 11120 Mailhac ; maison, 146,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 13/08/2024 ; 6 Impasse des Combes 11120 Mailhac ; maison, 75,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B - 16/09/2022 ; 11 Impasse des Combes 11120 Mailhac ; maison, 99 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 07/12/2021 ; 3bis Impasse des Combes 11120 Mailhac ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont LES CELLIERS DU SOLEIL (ROCBERE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/889375754) ; BEUZET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/978035673) ; COMMUNE DE MAILHAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102124) ; SCI 24 BD DE LA REPUBLIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443744123) ; CABINET INGENIEURS CONSEIL EN VITICULTURE (CICOVI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489639062) ; LES ECRITS VINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793672619) - Voies voisines : Rue de la Tasque (22 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/rue-de-la-tasque-0067.md ; Rue du Four (58 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/rue-du-four-0038.md ; Chemin d’Occitanie (59 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/chemin-d-occitanie-0046.md ; Le Village (77 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/le-village-rgd5pn.md ; Chemin de Bize (85 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/chemin-de-bize-0014.md ; Impasse de la Cooperative (90 m) https://aucadastre.fr/mailhac-11212/impasse-de-la-cooperative-0021.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mailhac-11212/impasse-des-combes-0019 La commune : https://aucadastre.fr/mailhac-11212.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11212_0019