# Route d’Eyragues, 13910 Maillane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83607, 4.79032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13052_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a: terrains faisant l'objet d'une protection particuliére en raison de la valeur et du potentiel agronomique biologique et économique des terres agricoles, du PLU Maillane, en vigueur depuis le 20/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 294 de la commune

- 18/06/2020 ; permis de construire 01305220P0011 ; 14 Route d'Eyragues ; parcelle H 373 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 702 m² ; terminé
- 24/01/2020 ; permis de construire 01305219P0028 ; Route d'Eyragues ; parcelle E 1229 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 01/10/2018 ; permis de construire 01305218P0015 ; 3b Route d'Eyragues ; parcelle H 1299 ; 34 m² ; terrain 1 182 m² ; autorisé
- 02/05/2018 ; permis de construire 01305218P0003 ; 16 Route d'Eyragues ; parcelles H 375, H 545 ; 1 logement ; terrain 1 670 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maillane-13052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2021 ; vente ; 14 Rte D Eyragues ; Maison ; 230 000 € ; 100 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/06/2026 ; 374 Route d'Eyragues 13910 Maillane ; maison, 99,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/10/2025 ; 1349 Route d'Eyragues 13910 Maillane ; maison, 177,2 m² ; énergie A, climat A
- 12/09/2025 ; Route d’Eyragues 13910 Maillane ; maison, 115 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 13/02/2025 ; 3 Route d'Eyragues 13910 Maillane ; maison, 86,2 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LAUBE EURL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538480666) ; MAILLANE PRIMEURS (MAILLANE PRIMEURS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402143531) ; JVREISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/104391289) ; AJ PREVENTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/987781978)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maillane-13052/route-d-eyragues-0085
La commune : https://aucadastre.fr/maillane-13052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13052_0085