# Rue du Géant, 13910 Maillane : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83309, 4.78291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13052_0100. ## La parcelle - Parcelle : H 260 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 81 m² - Identifiant : 130520000H0260 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 12,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, ua: coeur historique du village de maillane, du PLU Maillane, en vigueur depuis le 20/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Maison du Lézard - Maison de Frédéric Mistral (ancienne) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 294 de la commune - 13/04/2026 ; déclaration préalable 01305226P0015 ; 4 Rue du Géant ; parcelle H 1403 ; 2 logements, 198 m² ; terrain 131 m² ; autorisé ; SCI DE LEA - 16/06/2025 ; déclaration préalable 01305225P0023 ; 4 Rue du Geant ; parcelle H 243 ; 3 logements ; terrain 196 m² ; autorisé ; CL IMMO 1 - 07/10/2021 ; permis de construire 01305221P0016 ; 5109 Rue du Geant ; parcelle H 250 ; 1 logement ; terrain 39 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maillane-13052/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 11/09/2025 ; vente ; 4 Rue du Geant ; Appartement ; 132 000 € ; 185 m² bâtis, 393 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 10/07/2025 ; 7 Rue du Géant 13910 Maillane ; maison, 53,6 m² ; énergie F, climat F - 09/07/2025 ; 7 Rue du Géant 13910 Maillane ; maison, 53,6 m² ; énergie F, climat F - 22/10/2024 ; 4 Rue du Géant 13910 Maillane ; immeuble ; énergie E, climat B - 20/06/2024 ; Rue du Géant 13910 Maillane ; appartement, 35,8 m² ; énergie A, climat A - 26/04/2023 ; 5 Rue du Géant 13910 Maillane ; maison, 110,7 m² ; énergie B, climat A - 25/04/2023 ; 5 Rue du Géant 13910 Maillane ; maison, 110,7 m² ; énergie B, climat A - 22/03/2023 ; 7 Rue du Géant 13910 Maillane ; maison, 54 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 364, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221300015) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; CAMPUS VAUCLUSE (CAMPUS PROVENCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418064499) ; ENGLISH FOR FRENCH (ENGLISH 4 FRENCH - E 4 F) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/817796527) ; L'ATELIER VERNIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823513320) - Voies voisines : Rue Denis Poullinet (6 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/rue-denis-poullinet-0070.md ; Place Baroncelli (9 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/place-baroncelli-0020.md ; Rue Saint-Pierre (29 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/rue-saint-pierre-0280.md ; Cours Guynemer (34 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/cours-guynemer-0130.md ; Cours Jousé Sorbier (35 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/cours-jouse-sorbier-0150.md ; Place Charles Gounod (35 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/place-charles-gounod-0042.md ; Avenue du General de Gaulle (39 m) https://aucadastre.fr/maillane-13052/avenue-du-general-de-gaulle-0065.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/maillane-13052/rue-du-geant-0100 La commune : https://aucadastre.fr/maillane-13052.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13052_0100