# la petite cabane, 85420 Maillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34046, -0.79564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85132_B068.

## La parcelle

- Parcelle : B 1195
- Contenance : 2 613 m²
- Identifiant : 851320000B1195
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- LE MARAIS MOUILLE POITEVIN
- Partie romane de la façade occidentale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/12/2024 ; vente ; La Petite Cabane ; terres ; 4 000 € ; 2 349 m² de terrain
- 08/03/2024 ; vente ; La Petite Cabane ; Dépendance, Maison ; 119 100 € ; 140 m² bâtis, 4 225 m² de terrain
- 05/05/2023 ; vente ; La Petite Cabane ; jardins ; 1 000 € ; 340 m² de terrain
- 08/06/2021 ; vente ; La Petite Cabane ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 67 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 970 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont FUTURLOG (FUTURLOG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/828464081)
- Voies voisines : la petite cabane (48 m) https://aucadastre.fr/maille-85132/la-petite-cabane-b068.md ; Chemin Port Arthur (77 m) https://aucadastre.fr/maille-85132/chemin-port-arthur-i8d63t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maille-85132/la-petite-cabane-B068
La commune : https://aucadastre.fr/maille-85132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85132_B068