# Rue de Picard, 86190 Maillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.67556, 0.08964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86142_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 33 de la commune

- 27/01/2025 ; déclaration préalable 08614224N0014 ; Rue de Picard ; parcelle AA 11 ; 6 m² ; terrain 4 966 m² ; autorisé ; SRD
- 04/06/2022 ; permis de construire 08614222N0002 ; 2 Rue de Picard ; parcelle AA 64 ; 15 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MAILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maille-86142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/08/2025 ; vente ; 35 Rue de Picard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 238 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 546 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 38 Rue de Picard ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 16 Rue de Picard ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 124 m² bâtis, 5 404 m² de terrain, 1 032 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; Rue de Picard ; sols ; 1 € ; 83 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 1 Rue de Picard ; Maison, Dépendance ; 252 500 € ; 180 m² bâtis, 2 834 m² de terrain, 1 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/12/2025 ; 25 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 75 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 25 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 75,8 m² ; énergie E, climat B
- 09/09/2025 ; 33 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 193 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2024 ; 9 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 84,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 26/07/2023 ; 16 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 151 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 26/03/2022 ; 16 Rue de Picard 86190 Maillé ; maison, 151 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Alice Milliat (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (47 m) https://aucadastre.fr/maille-86142/rue-des-tilleuls-0073.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maille-86142/rue-de-picard-0058
La commune : https://aucadastre.fr/maille-86142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86142_0058