# Cadastre de Maillezais (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85133
- Code postal : 85420
- Voies adressées : 72 ; adresses : 598
- Population : 890

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 315 €/m²
- Maison, prix médian : 1 656 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, MAILLEZAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 728 sur 769 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 41 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Maillezais

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/permis.md

## Les 72 voies adressées

- bel orient (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/bel-orient-B010.md
- bel-air (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/bel-air-B009.md
- belle alouette (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/belle-alouette-B011.md
- Chemin de la calandre (5) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/chemin-de-la-calandre-0103.md
- Chemin du bois tort (24) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/chemin-du-bois-tort-0010.md
- Chemin du port d anchais (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/chemin-du-port-d-anchais-03hnw1.md
- Chemin du port d'anchais (12) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/chemin-du-port-d-anchais-0060.md
- Cité mon plaisir (10) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/cite-mon-plaisir-A067.md
- civray (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/civray-kmt94x.md
- Impasse de la treille (6) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-de-la-treille-0094.md
- Impasse des bouteilles (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-des-bouteilles-0011.md
- Impasse des pictons (7) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-des-pictons-0059.md
- Impasse du champ de foire (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-du-champ-de-foire-0019.md
- Impasse du communal (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-du-communal-0104.md
- Impasse du petit versailles (5) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-du-petit-versailles-0058.md
- Impasse françois rapin (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-francois-rapin-0026.md
- Impasse henri d'escoubleau (13) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-henri-d-escoubleau-0036.md
- Impasse henri de béthune (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-henri-de-bethune-0037.md
- Impasse julie boeuf (11) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-julie-boeuf-0039.md
- Impasse saint-pierre (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-saint-pierre-0081.md
- Impasse saint-rigomer (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/impasse-saint-rigomer-0082.md
- l'aiguillon (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/l-aiguillon-9iaauk.md
- l'aubigny (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/l-aubigny-evti7j.md
- la barche (6) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-barche-6yf9y6.md
- la garenne (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-garenne-d3ett1.md
- la genete (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-genete-sztlh6.md
- la pierrière (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-pierriere-rw90ub.md
- la poleterie (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-poleterie-9rou0x.md
- la sergente (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-sergente-vzf5c0.md
- la villette (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/la-villette-f2efpk.md
- Le Bout de La Levé (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/le-bout-de-la-leve-B101.md
- le censif (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/le-censif-05wkdb.md
- Le Champ de la Roche (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/le-champ-de-la-roche-B027.md
- le coteau (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/le-coteau-nbcaat.md
- le perré (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/le-perre-n4axo8.md
- les bois mères (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/les-bois-meres-B016.md
- les oisillieres (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/les-oisillieres-9r6s5f.md
- les plantes (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/les-plantes-ezvd6o.md
- Les Quatre Loges (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/les-quatre-loges-B080.md
- les Vignes (1) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/les-vignes-g04cyo.md
- Place du champ de foire (11) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/place-du-champ-de-foire-0013.md
- Port de la bechée (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/port-de-la-bechee-0009.md
- Route d'anchais (9) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/route-d-anchais-0056.md
- Route de l'Aubigny (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/route-de-l-aubigny-mpjgd5.md
- Route de la bechée (12) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/route-de-la-bechee-0008.md
- Route de maille (14) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/route-de-maille-0050.md
- Rue agrippa d'aubigné (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-agrippa-d-aubigne-0003.md
- Rue charles auguste bonnamy (12) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-charles-auguste-bonnamy-0006.md
- Rue de l'abbaye (44) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-l-abbaye-0002.md
- Rue de l'école (5) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-l-ecole-xvzkav.md
- Rue de l'écu (20) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-l-ecu-0022.md
- Rue de l'église (20) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-l-eglise-0024.md
- Rue de la treille (24) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-la-treille-0095.md
- Rue de la trigalle (22) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-de-la-trigalle-0100.md
- Rue des granges bourriches (11) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-des-granges-bourriches-0032.md
- Rue des halles (12) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-des-halles-0035.md
- Rue du bassin (8) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-bassin-0007.md
- Rue du champ de foire (20) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-champ-de-foire-0014.md
- Rue du château (3) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-chateau-0015.md
- Rue du chiron (5) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-chiron-0016.md
- Rue du coin foireu (8) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-coin-foireu-0017.md
- Rue du col magloire normand (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-col-magloire-normand-0101.md
- Rue du docteur daroux (43) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-docteur-daroux-0018.md
- Rue du grand port (4) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-grand-port-0031.md
- Rue du motteron (10) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-du-motteron-0055.md
- Rue edgar bourloton (20) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-edgar-bourloton-0105.md
- Rue geoffroy d'estissac (5) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-geoffroy-d-estissac-0027.md
- Rue léon lucas (8) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-leon-lucas-0041.md
- Rue mélusine (12) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-melusine-0053.md
- Rue saint-pierre (30) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-saint-pierre-0080.md
- Rue saulnière (16) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/rue-saulniere-0084.md
- Venelle theodelin (2) : https://aucadastre.fr/maillezais-85133/venelle-theodelin-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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