# Rue Neuve, 80560 Mailly-Maillet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.07514, 2.60878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80498_0115.

## La parcelle

- Parcelle : D 361 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 460 m²
- Identifiant : 804980000D0361
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain des tissus anciens des pôles-relais et des communes rurales, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle sépulcrale des Mailly
- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 30/10/2015 ; permis de construire 0804981500005 ; Neuve ; parcelles E0 132, E0 133 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mailly-maillet-80498/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/07/2022 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Maison ; 151 345 € ; 92 m² bâtis, 1 385 m² de terrain, 1 645 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/06/2024 ; 8 Rue Neuve 80560 Mailly-Maillet ; maison, 91,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire DES 3 VERSANTS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont EARL DAUPHIN PIERRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/451996086) ; A.S.R.P.M. : ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE ET LA RESTAURATION DU PATRIMOINE DE MAILLY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794256388) ; SCI CAPRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323428375)
- Voies voisines : Ruelle Serrurier (40 m) https://aucadastre.fr/mailly-maillet-80498/ruelle-serrurier-0145.md ; Rue des Cordeliers (57 m) https://aucadastre.fr/mailly-maillet-80498/rue-des-cordeliers-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mailly-maillet-80498/rue-neuve-0115
La commune : https://aucadastre.fr/mailly-maillet-80498.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80498_0115