# rue des Charrons, 80110 Mailly-Raineval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74425, 2.45703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80499_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux, du PLUi Avre Luce Noye, en vigueur depuis le 11/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 13 de la commune

- 21/07/2017 ; permis de construire 08049917M0001 ; Rue des Charrons ; parcelles AB 49, AB 50 ; 1 logement, 145 m² ; terminé
- 03/06/2016 ; permis de construire 08049916M0002 ; Rue des Charrons ; parcelle AB 61 ; 2 logements, 198 m² ; terrain 1 572 m² ; commencé
- 05/04/2016 ; permis de construire 08049916M0001 ; Rue des Charrons ; parcelle AB 61 ; 2 logements, 194 m² ; terrain 1 572 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/07/2023 ; vente ; 84 Rue des Charrons ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 102 m² bâtis, 4 963 m² de terrain, 2 108 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 90 Rue des Charrons ; Maison ; 362 000 € ; 384 m² bâtis, 1 984 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2023 ; 84 Rue des Charrons 80110 Mailly-Raineval ; maison, 93,3 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 23/01/2023 ; 19 Rue des Charrons 80110 Mailly-Raineval ; maison, 71,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2021 ; 81 Rue des Charrons 80110 Mailly-Raineval ; maison, 71,7 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI MAURINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513675009) ; CEGEME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453875635) ; EURL OLIVIER FIRMIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537622847) ; JM BAT 80 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/825374465) ; LA FORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452585391) ; CHARLY'S ANGELS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789320041)
- Voies voisines : rue des Buviers (18 m) https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499/rue-des-buviers-0046.md ; rue du Four à Chaux (31 m) https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499/rue-du-four-a-chaux-0100.md ; rue de Sauvillers (74 m) https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499/rue-de-sauvillers-0179.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499/rue-des-charrons-0060
La commune : https://aucadastre.fr/mailly-raineval-80499.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80499_0060