# Rue de l'Ormaie, 60600 Maimbeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41783, 2.52331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60375_0007.

## La parcelle

- Parcelle : F 1109 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 603750000F1109
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune

- 23/03/2022 ; permis de construire 06037521T0005 ; 14 Rue de l'Ormaie ; parcelle F 817 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 851 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maimbeville-60375/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/05/2025 ; vente ; 8 Rue de l'Ormaie ; Maison ; 118 000 € ; 63 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 7 Rue de l'Ormaie ; Maison ; 200 000 € ; 134 m² bâtis, 1 293 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 9 Rue de l'Ormaie ; Dépendance, Maison ; 212 000 € ; 130 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 1 631 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 11 Rue de l'Ormaie ; Maison, Dépendance ; 186 000 € ; 125 m² bâtis, 1 795 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 7 Rue de l'Ormaie ; Maison ; 155 000 € ; 134 m² bâtis, 1 293 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/06/2024 ; 7 Rue de l'Ormaie 60600 Maimbeville ; maison, 66,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 23/11/2023 ; 8 Rue de l'Ormaie 60600 Maimbeville ; maison, 71 m² ; énergie G, climat G
- 06/11/2023 ; 9bis Rue de l'Ormaie 60600 Maimbeville ; maison, 110,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 20/10/2023 ; 11 Rue de l'Ormaie 60600 Maimbeville ; maison, 139,2 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 20/03/2023 ; 17bis Rue de l'Ormaie 60600 Maimbeville ; maison, 81,5 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI BOULENGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501862262) ; SCI VDSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809050628) ; FRANQUET LMT (FRANQUET LMT LEVAGE MANUTENTION TRANSPORT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/109264069) ; EARL DU GRAND CHAMP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437721715)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maimbeville-60375/rue-de-l-ormaie-0007
La commune : https://aucadastre.fr/maimbeville-60375.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60375_0007