# Rue des Ormeaux, 79190 Mairé-Levescault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15493, 0.07701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79163_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur d'extension pavillonnaire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 21/12/2015 ; permis de construire 07916315S0003 ; Rue des Ormeaux ; parcelle ZL 173 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé
- 26/07/2014 ; permis de construire 07916314S0005 ; Rue des Ormeaux ; parcelle ZL 173 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 3 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/08/2025 ; 2 Rue des Ormeaux 79190 Mairé-Levescault ; maison, 171,7 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCEA DE L'ORANGERIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/884946252)
- Voies voisines : Route du Four à Chaux (39 m) https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163/route-du-four-a-chaux-0040.md ; Lotissement du Moulin (68 m) https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163/lotissement-du-moulin-a132.md ; Lotissement des Ouches (69 m) https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163/lotissement-des-ouches-8gnldv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163/rue-des-ormeaux-0070
La commune : https://aucadastre.fr/maire-levescault-79163.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79163_0070