# Cadastre de Maisoncelles (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72178 - Code postal : 72440 - Voies adressées : 69 ; adresses : 114 - Population : 197 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 897 €/m² - Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE GESNOIS BILURIEN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 125 sur 133 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Maisoncelles Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/permis.md ## Les 69 voies adressées - Artay (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/artay-gscuck.md - Beauregard (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/beauregard-uyww0s.md - Bellevue (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/bellevue-jiektw.md - Bois joli (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/bois-joli-B042.md - Borde Beurre (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/borde-beurre-kyafbv.md - Chene Sec (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/chene-sec-B218.md - L'Aiguille (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/l-aiguille-a6qggn.md - L'ancien presbytère (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/l-ancien-presbytere-B004.md - L'Etang (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/l-etang-xw0fch.md - La Basse Folie (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-basse-folie-B012.md - La Besnardiere (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-besnardiere-dl9uru.md - La Blottiere (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-blottiere-sb8zpl.md - La Bonniere (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-bonniere-ip9not.md - La Bouverie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-bouverie-nv8jij.md - La Charmois (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-charmois-eul6mc.md - La Closerie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-closerie-smfbmg.md - La Cour (3) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-cour-qyks9l.md - La Forjardiere (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-forjardiere-ymy23e.md - La Fourche (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-fourche-ol8tug.md - La Fuye (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-fuye-n8gcdb.md - La Guittonniere (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-guittonniere-52huzn.md - La Janverie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-janverie-79xji6.md - La Lucrecerie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-lucrecerie-wj67gc.md - La Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-maison-neuve-B327.md - La Mare Noire (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-mare-noire-B335.md - La Metairie (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-metairie-un7eve.md - La Neue (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-neue-p5hak0.md - La pâture des grands bois (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-pature-des-grands-bois-B361.md - La Perouserie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-perouserie-xd5mpi.md - La Petite Bouverie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-petite-bouverie-B402.md - La Petite Folie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-petite-folie-B407.md - La petite Lucrecerie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-petite-lucrecerie-t7p8ud.md - La Roterie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-roterie-uzdp78.md - La soupe au soir (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-soupe-au-soir-B482.md - La Verderie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-verderie-jrfd2d.md - La Vigne (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/la-vigne-4avmqf.md - Le Buisson Réjoui (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-buisson-rejoui-B059.md - Le champ de l'aiguille (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-champ-de-l-aiguille-a7pdge.md - Le champ de la fourche (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-champ-de-la-fourche-B103.md - Le Genievre (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-genievre-8pk03f.md - Le Grand Chalumeau (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-grand-chalumeau-B258.md - Le Passoir (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-passoir-ymaahy.md - Le pelotoir (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-pelotoir-jbpgza.md - Le Petit Bois (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-petit-bois-B368.md - Le Petit Poirier (3) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-petit-poirier-B395.md - Le poteau (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-poteau-e0gqsj.md - Le Trouty (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-trouty-q7eh9v.md - Le vieux pré (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/le-vieux-pre-B519.md - Les Basses Ventes (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-basses-ventes-B013.md - Les bruyères (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-bruyeres-fuyf1j.md - Les Couperies (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-couperies-ckp75z.md - Les Druyers (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-druyers-xbqqrj.md - Les Genievres (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-genievres-9729d3.md - Les Hautes Ventes (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-hautes-ventes-B298.md - Les Jeux Couverts (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-jeux-couverts-B319.md - Les Maillets (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-maillets-4hzi91.md - Les maisonnets (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-maisonnets-pe83n5.md - Les Ormeaux (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-ormeaux-y9cgx4.md - Les Petites Landes (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-petites-landes-B417.md - Les Plaies (4) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-plaies-h0b5i8.md - Les Ventes (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/les-ventes-crbpp3.md - Mon Idee (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/mon-idee-B299.md - Rue de l'Ecole (5) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/rue-de-l-ecole-0270.md - Rue du Val de Loir (17) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/rue-du-val-de-loir-0734.md - Sainte Helene (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/sainte-helene-B476.md - Sainte Marie (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/sainte-marie-B477.md - Teilleux (2) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/teilleux-oacri7.md - Trotte Souris (3) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/trotte-souris-B490.md - Villa des Maisonnets (1) : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178/villa-des-maisonnets-B520.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/maisoncelles-72178 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72178