# Impasse Grand Rue, 86170 Maisonneuve : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72057, 0.05599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86144_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2024 ; vente ; 17 Imp Grand Rue ; Maison ; 120 000 € ; 57 m² bâtis, 2 193 m² de terrain, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/10/2024 ; 19 Impasse Grand Rue 86170 Maisonneuve ; maison, 94,5 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 17 Impasse Grand Rue 86170 Maisonneuve ; maison, 91,5 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 18/01/2024 ; 21 Impasse Grand Rue 86170 Maisonneuve ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; PHILIPPE ROLLAND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/898323761) ; SCEA DES COSSES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438306748) ; HEIM FRERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/447887324)
- Voies voisines : Grand Rue (6 m) https://aucadastre.fr/maisonneuve-86144/grand-rue-0005.md ; Impasse de la Dive (30 m) https://aucadastre.fr/maisonneuve-86144/impasse-de-la-dive-0008.md ; chemin de la croix martin (75 m) https://aucadastre.fr/maisonneuve-86144/chemin-de-la-croix-martin-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisonneuve-86144/impasse-grand-rue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/maisonneuve-86144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86144_0010